город Саяногорск, Республика Хакасия 21 февраля 2019
время 16-00
1. Организатор публичных слушаний:
Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск (далее – комиссия), состав и порядок действия которой утвержден постановлением Главы муниципального образования город Саяногорск от 12.02.2019 №72 «О создании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск».
2. Присутствовали:
от организатора публичных слушаний:
1. Борисов Сергей Александрович заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и строительству, председатель комиссии;
2. Данилов Игорь Алексеевич заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по правовым вопросам;
3. Митрофанова Анжелика Николаевна начальник отдела экономики и развития Администрации муниципального образования город Саяногорск;
4. Вовчок Виктор Федорович начальник отдела Администрации муниципального образования город Саяногорск по рп Черемушки;
5. Керт Юлия Валентиновна исполняющий обязанности начальника отдела Администрации муниципального образования город Саяногорск по рп Майна;
6. Чеканов Владимир Васильевич руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, заместитель председателя комиссии;
7. Шаталова Наталья Александровна ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, секретарь комиссии;
8. Войтова Кристина Олеговна ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска;
9. Дорошенко Вадим Александрович депутат Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск.
Заседание комиссии считается правомочным, в заседании комиссии принимало участие 9 членов комиссии, что составляет 100% (необходимо присутствие не менее 2/3 состава комиссии (66,7%) – 6 членов комиссии).
Участники публичных слушаний:
ООО «Альянс-сервис», в лице директора Белоусова Владислава Васильевича.
3. Подготовлен проект решения Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 №110», в части изменения части территориальной зоны Ж-1 зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» на территориальную зону Ж-3 зона «Жилая многоэтажной застройки» в пределах земельного участка, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, переулок Ивана Ярыгина, 25а (кадастровый номер: 19:03:040207:1254) и установления границы контура 1 территориальной зоны Ж-3 в пределах земельного участка, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, переулок Ивана Ярыгина, 25а и контура 1 территориальной зоны Ж-1 в пределах земельных участков от ул.Речная,158 до ул.Степная, 73.
Срок проведения публичных слушаний с 20.12.2018 по 28.02.2019.
Оповещение о начале публичных слушаний размещено на информационном стенде в отделе градостроительства ДАГН г.Саяногорска с 20.12.2018, опубликовано в газете «Саянские ведомости от 20.12.2018 №51(1131), размещено на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.sayan-adm.ru.
Проект и информационные материалы к нему размещены 28.12.2018 на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.sayan-adm.ru
4. В период с 20.12.2018 по 20.02.2019 была открыта экспозиция по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, отдел градостроительства, кабинет 4А в будние дни с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00.
Предложения и замечания участников публичных слушаний принимались с 28.12.2018 по 20.02.2018:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.
2) в письменной форме в адрес Комиссии;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта.
5. Открыл публичные слушания Борисов Сергей Александрович заместитель Главы муниципального образования город Саяногорск по ЖКХ, транспорту и строительству, председатель комиссии, ведущий публичных слушаний, который пояснил следующее:
«Собрание участников публичных слушаний проводится 20 февраля 2019 года.
1) Тема собрания:
- проект решения Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 №110» (далее – Проект), в части изменения части территориальной зоны Ж-1 зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» на территориальную зону Ж-3 зона «Жилая многоэтажной застройки» в пределах земельного участка, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, переулок Ивана Ярыгина, 25а (кадастровый номер: 19:03:040207:1254) и установления границы контура 1 территориальной зоны Ж-3 в пределах земельного участка, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, переулок Ивана Ярыгина, 25а и контура 1 территориальной зоны Ж-1 в пределах земельных участков от ул.Речная,158 до ул.Степная, 73 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альянс-сервис»;
2) Инициатором проведения публичных слушаний является Глава муниципального образования город Саяногорск.
3) Организатором публичных слушаний на основании постановления Главы муниципального образования город Саяногорск от 18.12.2018 №898 выступает комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Саяногорск, состав и порядок деятельности которой утвержден постановлением Главы муниципального образования город Саяногорск от 12.02.2019 №72, в составе:
1. Борисов Сергей Александрович заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и строительству, председатель комиссии, ведущий публичных слушаний;
2. Данилов Игорь Алексеевич заместитель Главы муниципального образования г.Саяногорск по правовым вопросам;
3. Митрофанова Анжелика Николаевна начальник отдела экономики и развития Администрации муниципального образования город Саяногорск;
4. Вовчок Виктор Федорович начальник отдела Администрации муниципального образования город Саяногорск по рп Черемушки;
5. Снитко Юрий Николаевич начальник отдела Администрации муниципального образования город Саяногорск по рп Майна (в связи с его отсутствием исполняет обязанности начальника отдела Администрации муниципального образования город Саяногорск по рп Майна Керт Юлия Валентиновна);
6. Чеканов Владимир Васильевич руководитель Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска;
7. Шаталова Наталья Александровна ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, секретарь комиссии;
8. Войтова Кристина Олеговна ведущий специалист отдела градостроительства Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска;
9. Дорошенко Вадим Александрович депутат Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск (по согласованию);
4) Оповещение о начале публичных слушаний размещено на информационном стенде в отеле градостроительства ДАГН г.Саяногорска с 20.12.2018;
5) Границы территории для проведения публичных слушаний ограничены с юго-западной стороны – границами земельного участка по ул.И.Ярыгина, 25А, с северо-западной стороны – проезжей частью улицы Степная, с северо-восточной стороны – границами земельного участка по ул.Степная, 73, с юго-восточной стороны – проезжей частью улицы Речная;
6) Оповещение о начале публичных слушаний опубликовано в газете «Саянские ведомости от 20.12.2018 №51(1131), размещено на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.sayan-adm.ru;
7) Перечень информационных материалов к проекту:
Проект решения Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска, утвержденные решением Саяногорского городского Совета депутатов от 22.12.2010 №110».
8) Проект и информационные материалы к нему размещены 28.12.2018 на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу www.sayan-adm.ru;
9) Порядок проведения публичных слушаний по Проекту определен в положении «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в области градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Саяногорск», утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 30.10.2018 №110:
Участники публичных слушаний могут представить аргументированные предложения и замечания, касающиеся проекта. Участники публичных слушаний выступают только с разрешения ведущего публичных слушаний (председателя комиссии).
Продолжительность времени выступления участников публичных слушаний определяется ведущим публичных слушаний (председателем комиссии) исходя из количества участников публичных слушаний и времени, отведенного для проведения публичных слушаний, и не может быть более десяти минут на одно выступление.
По окончании выступления каждого участника публичных слушаний или по истечении предоставленного времени ведущий публичных слушаний (председатель комиссии) дает возможность иным участникам публичных слушаний задать уточняющие вопросы по позиции и (или) аргументам выступающего и дополнительное время для ответов на вопросы. Время ответов на вопросы не может превышать времени основного выступления.
Поступившие в ходе собрания или собраний участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта, регистрируются в протоколе публичных слушаний.
Участники публичных слушаний вправе снять свои предложения или присоединиться к предложениям, выдвинутым другими участниками публичных слушаний. Изменения позиций участников публичных слушаний фиксируются в протоколе.
По окончании представления участниками публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта, и рассмотрения их организатором публичных слушаний ведущий публичных слушаний (председатель комиссии) объявляет об окончании проведения публичных слушаний по этому проекту;
10) Информация о предложениях и замечаниях, касающихся проекта, внесенных участниками публичных слушаний в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний и посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях – поступило 1 предложение в письменной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний.».
Белоусов Владислав Васильевич директор ООО «Альянс-сервис»:
«Мы в 2017 году на публичных слушаниях представляли проект, который предполагал строительство жилого дома с квартирами-студиями и мы получили одобрение на перевод территориальной зоны Р-1 зона «Городской рекреации» на территориальную зону Ж-1 зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа». В связи с доработкой архитектурного проекта в целях компактного размещения и применения системы мансарды и в связи с изменением требований к использованию земельного участка, мы просим изменить часть территориальной зоны Ж-1 зона «Малоэтажной жилой застройки усадебного типа» на территориальную зону Ж-3 зона «Жилая многоэтажной застройки» в пределах земельного участка, находящегося по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, переулок Ивана Ярыгина, 25а. Увеличение этажности жилого дома за счет мансарды не будет превышать уровень высоты коттеджей и вписывается в существующую застройку. Я могу сказать, что в случае принятия положительного решения и постройки жилого дома, этот дом будет самым красивым в г.Саяногорске. Квартиры в доме будут малометражные, в современном исполнении, не дорогие по стоимости и будут доступны для молодых семей или одиноких пожилых людей. Также мы представили в Администрацию муниципального образования город Саяногорск проект части набережной, прилегающей к земельному участку. В случае предоставления нам земельного участка под благоустройство, мы беремся за благоустройство части набережной.».
Дорошенко Вадим Александрович Депутат Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск:
«Я не видел проект, поясните, какой это будет объект жилищного строительства, и на какое количество квартир он рассчитан?».
Белоусов Владислав Васильевич директор ООО «Альянс-сервис»:
«Дом рассчитан на 80 малогабаритных квартир площадью 28-32 кв.м., количество этажей 3 и мансарда.».
По окончании выступлений ведущий публичных слушаний (председатель комиссии) подводит предварительный итог публичных слушаний:
«Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки г.Саяногорска назначены и проведены в соответствии с действующим законодательством и объявлены закрытыми. Все присутствующие могут представить в письменном виде в комиссию свои предложения и замечания, которые будут учтены при составлении протокола проведения публичных слушаний. Комиссией будет подготовлено заключение о результатах проведения публичных слушаний и направлено Главе муниципального образования город Саяногорск.».
6. Предложения и замечания участников публичных слушаний:
1) предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных
слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой
проводятся публичные слушания:
- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний – не поступали.
- в письменной форме в адрес комиссии – не поступали;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта – не поступали.
2) предложения и замечания иных участников публичных слушаний:
- в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний:
|
№ п/п |
Фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица |
Содержание предложения (замечания) |
|
1 |
ООО «Альянс-сервис», в лице директора Белоусова Владислава Васильевича |
За перевод территориальной зоны Ж-1 на Ж-3 |
- в письменной форме в адрес комиссии – не поступали;
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта – не поступали.
Приложение: Приложение к протоколу публичных слушаний от 21.02.2019 Перечень участников публичных слушаний – на 1л. в 1 экз.
Заместитель Главы муниципального
образования г.Саяногорск по
жилищно-коммунальному хозяйству,
строительству и транспорту,
Председатель комиссии С.А. Борисов
Ведущий специалист
отдела градостроительства ДАГН г.Саяногорска,
Секретарь комиссии Н.А. Шаталова
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
