№

п/п

Наименование сведений

Содержание

1

Организатор аукциона

место нахождения, почтовый адрес

контактное лицо

электронный адрес

номер контактного телефона

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

655603, Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск,

Заводской м-он, дом 58

Хаустова Светлана Владимировна

главный специалист отдела муниципального имущества ДАГН г.Саяногорска

кабинет №16

HaustovaSV@sayan-adm.ru

тел: 8 (39042) 6-45-23

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

(ДАГН г.Саяногорска)

Распоряжение ДАГН г.Саяногорска «О проведении торгов на право заключения договора аренды»

от 20.10.2022 №1895

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона

Не привлекалась

3

Адрес (местоположение), описание и технические характеристики  муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Нежилое здание рынка

по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, д.16А

площадью 45,1 кв.м., кадастровый №19:03:080103:2166,

одноэтажное керамзитобетонное здание, состоит из торгового помещения и подсобного, год постройки 1987, с установленным в здании рынка водонагревателем ВМ390, инв. №86, 2007года выпуска, имеет два отдельных входа.

Здание расположено на земельном участке площадью 1321 кв.м., кадастровый номер 19:03:080103:6190, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск.

Внутренняя отделка помещений:

стены керамзитобетонные панели, отделка – штукатурка, побелка, покраска; крыша – металлический профлист; полы бетонные; окна двойные, глухие; двери металлические.

Инженерные системы:

электроснабжение – закрытая проводка; вентиляция; отопление – отсутствует; водоснабжение и канализация – в рабочем состоянии от городских электрических сетей.

Общее техническое состояние помещения удовлетворительное.

4

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

торговое

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 Техническое состояние имущества на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации.

6

Начальная (минимальная) цена договора

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом  

Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС и коммунальных услуг составляет 2920 (Две тысячи девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Коммунальные и иные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств.

Арендная плата за земельный участок определяется в соответствии с договором аренды земельного участка, а также расчетом оплаты за пользование земельным участком и является приложением к настоящей аукционной документации.

7

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

В размере 5% начальной (минимальной) цены договора

146 (сто сорок шесть) рублей

и снижается в течение аукциона до 0,5% начальной цены договора

8

Срок действия договора аренды

5 лет

9

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе, электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе,

размер, порядок и сроки внесения платы, взымаемой за предоставление документации об аукционе

Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров аренды:  www.torgi.gov.ru;

на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ», www.utp.sberbank-ast.ru.

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона   организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе. 

Документация об аукционе предоставляется в письменной форме или в форме электронного документа по адресу:

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской мкрн., дом 58, кабинет №16, 2 этаж

Документация об аукционе доступна для ознакомления и скачивания без взимания платы.

10

Требование о внесении задатка, размер задатка

Задаток за участие в аукционе:  

 в размере 3000 (Три тысячи) рублей

Заявитель осуществляет перечисление денежных средств в размере задатка на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (www.utp.sberbank-ast.ru).

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителя на универсальной торговой платформе до подачи заявки на участие в аукционе

11

Реквизиты счета, для перечисления задатка

ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: АО "Сбербанк-АСТ", ИНН: 7707308480, КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

 Назначение платежа – Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

12

Место, дата и время начала и окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе

«09» марта 2023г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

«14» марта 2023г. в 10 час.00 мин.

по адресу организатора торгов.

13

Место, дата и время проведения аукциона.

«16» марта 2023г. в 09 час.00 мин.

(время местное)

электронная площадка АО «Сбербанк – АСТ»

www.utp.sberbank-ast.ru.

14

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется.

Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

15

Форма, срок и порядок оплаты по договору.

Порядок передачи имущества

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Имущество передается по акту приема передачи.

В соответствии с требованиями ст.652 Гражданского кодекса Российской Федерации вместе с имуществом передается в аренду земельный участок, на котором расположено имущество, с заключением договора аренды земельного участка в течение 30 дней со дня заключения договора аренды муниципального имущества и на условиях указанных в проекте  договора аренды земельного участка – приложение № 4 к аукционной документации.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе подаваемых в форме электронного документа

Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов, установленных документацией об аукционе (Приложение №2), на торговой площадке АО «Сбербанк – АСТ», www.utp.sberbank-ast.ru

17

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе

Начиная с «17» февраля 2023г.

в 08 час. 00 мин (время местное).

18

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе

«09» марта 2023г. в 09 час.00 мин.

(время местное)

19

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «17» февраля 2023г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «03» марта 2023г. в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

20

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

21

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

Заключение договора осуществляется на бумажном носителе, вне электронной площадки.

Договор должен быть подписан сторонами не ранее чем через 10 (десять) дней, но не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

В течении 30 дней с момента подписания договора аренды муниципального имущества заключается договор аренды земельного участка.

22

Передача имущества в субаренду

Не допускается.

23

Переуступка прав пользования, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договору аренды (перенаем)

Не допускается.

24

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона

Не позднее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

В течение одного часа с момента размещения изменений в извещение в ГИС Торги, оператор электронной площадки обеспечивает размещение изменений в извещение в открытой части ТС и направляет в личный кабинет заявителя, подавшего заявку на участие, соответствующее уведомление.

25

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

до «03» марта 2023г. в 16 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Оператор электронной площадки извещает заявителей об отказе организатора торгов от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» заявителя.

26

Требования к участникам аукциона

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим – «Налог на профессиональный доход» («самозанятые лица»), имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии со статьей 14, статьей 14.1 Федерального закона от 24.07.2007г. №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».