№

Наименование сведений

Содержание

1

1) Организатор аукциона

место нахождения, почтовый адрес

контактное лицо

электронный адрес

номер контактного телефона

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

655603, Республика Хакасия, г.Саяногорск,

Заводской м-он, дом 58

Хаустова Светлана Владимировна кабинет № 16

главный специалист отдела муниципального имущества ДАГН г.Саяногорска

Haustovasv@sng.khakasnet.ru

тел: 8 (39042) 6-45-23

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

(ДАГН г.Саяногорска)

Распоряжения ДАГН г.Саяногорска «О проведении торгов на право заключения договора аренды»

от 02.06.2021 №№ 857,858,859

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Не привлекалась

3

Адрес (местоположение), описание и технические характеристики  муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: Гараж на 2 автомашины

Адрес (местоположение) объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

рп.Черемушки, 49, литер В1.

Сведения об объекте:

Гараж на 2 автомашины, кадастровый номер: 19:03:080103:2158, площадью 128,8 кв.м., одноэтажное нежилое кирпичное здание 1994 года постройки. Здание расположено на земельном участке площадью 9824 кв.м., кадастровый номер: 19:03:080103:1954, относящемся к категории земель населенных пунктов, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск с разрешенным использованием для производственной базы. В отношении данного земельного участка заключен договор аренды №5660/17 от 01.11.2017 с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по 05.04.2022, произведена государственная регистрация договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Внутренняя отделка:

- стены кирпичные – отделка штукатурка, побелка, помещении №3 сэндвич панели;

- перекрытие железобетонные плиты, потолок побелен, крыша покрыта металлопрофилем;

- полы бетонные, в помещении №3 выложены керамо-гранитные плиты;

-  дверные блоки: металлические, распашные; 

-  оконные блоки: одинарные, глухие, окрашены.

Инженерные системы:

Система электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения от городских сетей. в рабочем состоянии.

Техническое состояние здания удовлетворительное.

Лот 2: Склад краски и колерная

Место расположения объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

рп.Черемушки, 49, литер Б2.

Сведения об объекте:

Склад краски и колерная, кадастровый номер: 19:03:080103:2157, общей площадью 62,5 кв.м., одноэтажное нежилое кирпичное здание 1970 года постройки. Здание расположено на земельном участке площадью 9824 кв.м., кадастровый номер: 19:03:080103:1954, относящемся к категории земель населенных пунктов, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск с разрешенным использованием для производственной базы. В отношении данного земельного участка заключен договор аренды №5660/17 от 01.11.2017 с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по 05.04.2022, произведена государственная регистрация договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Внутренняя отделка:

- стены кирпичные, отделка – штукатурка, побелка;

-  перекрытие железобетонные плиты;

      -  полы бетонные;

-  дверные блоки: металлические; 

  -  оконные блоки: деревянные глухие.

Инженерные системы:

Система электроснабжения и теплоснабжения от городских сетей. Системы водоснабжения и канализации отсутствуют.

Техническое состояние здания удовлетворительное.

Лот 3: Склад с навесом

Место расположения объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

рп.Черемушки, 49, литер Б1.

Сведения об объекте:

Склад с навесом, кадастровый номер: 19:03:080103:2162, общей площадью 237,7 кв.м., одноэтажное нежилое кирпичное здание 1986 года постройки. Здание расположено на земельном участке площадью 9824 кв.м., кадастровый номер: 19:03:080103:1954, относящемся к категории земель населенных пунктов, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск с разрешенным использованием для производственной базы. В отношении данного земельного участка заключен договор аренды №5660/17 от 01.11.2017 с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по 05.04.2022, произведена государственная регистрация договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Внутренняя отделка:

-  стены кирпичные;

-  крыша шиферная;

      -  полы бетонные;

-  дверные блоки: металлические; 

  -  оконные блоки: отсутствуют.

Инженерные системы:

Система электроснабжения от городских электрических сетей. Системы отопления, водоснабжения и канализации отсутствуют.

Техническое состояние здания удовлетворительное.

4

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: для размещения и технического обслуживания автотранспортных средств

Лот 2: производственно-складское

Лот 3: производственно-складское

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 Техническое состояние имущества на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации.

6

Начальная (минимальная) цена договора 

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом  

Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 6311 (шесть тысяч триста одиннадцать) рублей 20 копеек.

Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 3375 (три тысячи триста семьдесят пять) рублей.

Лот 3: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 10221 (десять тысяч двести двадцать один) рубль 10 копеек

Коммунальные и иные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств.

Арендная плата за земельные участки определяется в соответствии с дополнительными соглашениями  к договору аренды земельного участка № 5660/17 от 01.11.2017, а также расчетами оплаты за пользование земельным участком и являются приложением № №6,7,8,9 к настоящей аукционной документации.

7

Срок действия договора аренды

Лот 1: 5 лет;

Лот 2: 5 лет;

Лот 3: 5 лет.

8

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«15» сентября 2021г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

по адресу организатора торгов.

9

Место, дата и время проведения аукциона.

«24» сентября 2021г. В 14 час.00 мин.

(время местное)

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он,

дом 58, кабинет руководителя

10

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru

11

Размер, порядок и сроки внесения платы  за предоставление аукционной документации.

Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы.

12

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Плата за предоставление документации об аукционе

не установлена.

13

Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этаж

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании  заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме,  в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

14

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется.

Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

15

Форма, срок и порядок оплаты по договору.

Порядок передачи имущества

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Имущество передается по акту приема передачи.

По результатам проведенного аукциона, арендатору муниципального имущества (лот №1, №2, №3), необходимо обратиться в ДАГН г. Саяногорска в течение 30 дней со дня заключения договора аренды муниципального имущества, для внесения изменений в договор аренды земельного участка № 5660/17 от 01.11.2017, в части включения его в качестве арендатора земельного участка, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. По результатам аукциона, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, будет рассчитываться соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58,

кабинет № 16

Подача заявок в форме электронного документа не предусмотрена. 

17

Дата и время начала срока приема  заявок от заявителей на участие в аукционе.

Начиная с «26» августа 2021г.

 ежедневно по рабочим дням

с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин.

с перерывом на обед с 12ч.00 мин.  до 13ч.00мин.,

 (время местное)

кроме субботы, воскресенья, праздничных дней

18

Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе.

«15» сентября 2021г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

19

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «26» августа 2021г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «13» сентября 2021г. в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

20

Величина повышения начальной цены договора

 («шаг аукциона»)

 В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора:

Лот 1: 315 (триста пятнадцать) рублей 56 копеек;

Лот 2: 168 (сто шестьдесят восемь) рублей 75 копеек;

Лот 3: 511 (пятьсот одиннадцать) рублей 06 копеек.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора.

21

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.

Задаток за участие в аукционе:  

 Лот 1: в размере 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей;

Лот 2: в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Лот 3: в размере 10500 (десять тысяч пятьсот) рублей.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона в срок до начала рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора торгов.

22

Реквизиты счета, для перечисления задатка

расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280),

КС 03232643957080008000,

ЕКС 40102810845370000082 в ОТДЕЛЕНИЕ–НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ //УФК по Республике Хакасия, г.Абакан, ИНН 1902000378, КПП190201001, БИК 019514901, ОКТМО 95708000.

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

В течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Организатор аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

Договор должен быть подписан сторонами в срок не ранее чем через 10 дней, но не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Договор, заключенный ранее указанного срока, будет являться ничтожным, как несоответствующий требованиям закона (статья 168 ГК РФ).

 При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имущества

изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке  не допускается.

25

Передача имущества в субаренду

 Не допускается, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

26

Переуступка прав пользования, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договору аренды (перенаем)

Не допускается.

27

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять  решение о внесении изменений в извещение о  проведении аукциона

Не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

28

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

29

Заключение договора с единственным участником

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка рассматривается в соответствии с документацией об аукционе.

Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3  рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды муниципального имущества, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

30

Ограничение участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

К участию в  аукционе допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов местного самоуправления, а также физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный налог» (самозанятые лица) в соответствии со ст. 4, ст. 14, ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.