№

Наименование сведений

Содержание

1

1) Организатор аукциона

место нахождения, почтовый адрес

контактное лицо

электронный адрес

номер контактного телефона

наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

655603, Республика Хакасия, г.Саяногорск,

Заводской м-он, дом 58

Хаустова Светлана Владимировна кабинет № 16

главный специалист отдела муниципального имущества ДАГН г.Саяногорска

HaustovaSV@sayan-adm.ru

тел: 8 (39042) 6-45-23

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

(ДАГН г.Саяногорска)

Распоряжения ДАГН г.Саяногорска «О проведении торгов на право заключения договора аренды»

от 18.03.2022 №№ 471,469,468 

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Не привлекалась

3

Адрес (местоположение), описание и технические характеристики  муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: Нежилое помещение №15

Адрес (местоположение) объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

Ленинградский мкрн., дом 19, помещение 39Н.

Описание и технические характеристики:

Нежилое помещение № 15 общей площадью 9,9 кв.м., является частью помещения 39Н общей площадью 1239,8 кв.м., кадастровый номер: 19:03:040201:5095, расположено на первом этаже пятиэтажного панельного многоквартирного жилого дома, 1984 года постройки, имеет отдельный вход в совместном пользовании.

Места общего пользования – помещения №№10,11,44,42,36,37,38 общей площадью 61,8 кв.м.

Внутренняя отделка:

-    стены: бетонные, отделка - обои;

-    полы: бетонные, покрытие линолеум;

-   перекрытие: железобетонное, отделка потолков – побелка;

-    дверь: деревянная простая, окрашена;

-    окно: деревянное простое, окрашено.

Инженерные системы:

-  система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей;

-  система теплоснабжения от городских центральных сетей, в рабочем состоянии;

-  система водоснабжения, канализации (сброс в городскую сеть) в рабочем состоянии, в совместном пользовании.

Техническое состояние помещения удовлетворительное.

Лот 2: Нежилое помещение 119Н

Адрес (местоположение) объекта:

Республика Хакасия, город Саяногорск,

Заводской мкрн., дом 27.

Описание и технические характеристики:

Нежилое помещение общей площадью 6,2кв.м.,

Кадастровый номер 19:03:040205:905, расположено на первом этаже пятиэтажного панельного многоквартирного жилого дома 1986 года постройки, имеет отдельный вход в совместном пользовании.

Внутренняя отделка:

-    стены: бетонные, отделка – обои;

-    полы: бетонные, покрытие - линолеум;

-    перекрытие: железобетонное, отделка - окраска;

-    дверной блок: металлический;

-    оконный блок – деревянный, окрашенный, установлена решетка;                                                                                                                                                 

Инженерные системы:

- система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей;

- системы теплоснабжения, водоснабжения от городских центральных сетей, в рабочем состоянии;

- система канализации (сброс в городскую сеть) в рабочем состоянии.

Техническое состояние помещения удовлетворительное

Лот 3: Нежилое помещение № 17

Адрес (местоположение) объекта:

Республика Хакасия, г.Саяногорск,

Ленинградский мкрн., дом 21б, помещение 59Н.

Описание и технические характеристики:

Нежилое помещение № 17 общей площадью 11,5 кв.м., является частью помещения 59Н общей площадью 289,4 кв.м.,

кадастровый номер: 19:03:040201:504, расположено на первом этаже пятиэтажного панельного многоквартирного жилого дома, 1983 года постройки, имеет отдельный вход в совместном пользовании.

Места общего пользования – помещения №№ 15,20,22, общей площадью 42,1 кв.м.

Внутренняя отделка:

-    стены: бетонные, отделка - обои;

-   полы: бетонные, покрытие мраморная крошка (мозаика);

-   перекрытие: железобетонное, отделка потолков – металлическая;

-    дверь: металлическая;

-    окно – пластиковое.

Инженерные системы:

-  система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей;

-  система теплоснабжения от городских центральных сетей, в рабочем состоянии;

-  система водоснабжения, канализации (сброс в ­городскую сеть) в рабочем состоянии, в совместном пользовании.

Техническое состояние помещения удовлетворительное, требуется косметический ремонт.

4

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: офисное

Лот 2: офисное

Лот 3: офисное

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

 Техническое состояние имущества на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации.

6

Начальная (минимальная) цена договора 

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом  

Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 1504 (одна тысяча пятьсот четыре) рубля 80 копеек.

Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 942 (девятьсот сорок два) рубля 40 копеек.

Лот 3: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 1748 (одна тысяча семьсот сорок восемь) рублей.

Коммунальные и иные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств.

7

Срок действия договора аренды

Лот 1: 5 лет;

Лот 2: 5 лет;

Лот 3: 5 лет.

8

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«19» мая 2022г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

по адресу организатора торгов.

9

Место, дата и время проведения аукциона.

«27» мая 2022г. В 14 час.00 мин.

(время местное)

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он,

дом 58, кабинет руководителя

10

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru

11

Размер, порядок и сроки внесения платы  за предоставление аукционной документации.

Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы.

12

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Плата за предоставление документации об аукционе

не установлена.

13

Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этаж

После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в т.ч. в форме электронного документа, в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

Аукционная документация предоставляется в письменном форме или в форме электронного документа.

14

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется.

Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

15

Форма, срок и порядок оплаты по договору.

Порядок передачи имущества

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Имущество передается по акту приема передачи.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58,

кабинет № 16

Подача заявок в форме электронного документа не предусмотрена. 

17

Дата и время начала срока приема  заявок от заявителей на участие в аукционе.

Начиная с «29» апреля 2022г.

 ежедневно по рабочим дням

с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин.

с перерывом на обед с 12ч.00 мин.  до 13ч.00мин.,

 (время местное)

кроме субботы, воскресенья, праздничных дней

18

Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе.

«19» мая 2022г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

19

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «29» апреля 2022г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «13» мая 2022г. в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

20

Величина повышения начальной цены договора

 («шаг аукциона»)

 В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора:

Лот 1: 75 (семьдесят пять) рублей 24 копейки;

Лот 2: 47 (сорок семь) рублей 12 копеек;

Лот 3: 87 (восемьдесят семь) рублей 40 копеек.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора.

21

Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка.

Задаток за участие в аукционе:  

 Лот 1: в размере 1550 (одна тысяча пятьсот пятьдесят) рублей;

Лот 2: в размере 950 (девятьсот пятьдесят) рублей.

Лот 3: в размере 1750 (одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона в срок до начала рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора торгов.

22

Реквизиты счета, для перечисления задатка

БФУ АДМИНИСТРАЦИИ Г.САЯНОГОРСКА (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280),

КС 03232643957080008000, ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Хакасия, г.Абакан, 

ЕКС 40102810845370000082, БИК 019514901,

ОКТМО 95708000

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

В течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Организатор аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

Договор должен быть подписан сторонами в срок не ранее чем через 10 дней, но не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

Договор, заключенный ранее указанного срока, будет являться ничтожным, как несоответствующий требованиям закона

(статья 168 ГК РФ).

 При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имущества

изменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке  не допускается.

25

Передача имущества в субаренду

 Не допускается.

26

Переуступка прав пользования, передача прав пользования в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договору аренды (перенаем)

Не допускается.

27

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять  решение о внесении изменений в извещение о  проведении аукциона

Не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

28

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

29

Заключение договора с единственным участником

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка рассматривается в соответствии с документацией об аукционе.

Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3  рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды муниципального имущества, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

30

Ограничение участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим – «Налог на профессиональный доход» («самозанятые лица»), имеющие право на поддержку органами местного самоуправления, в соответствии со ст.14, ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».