На основании статьи 11, подпункта 3 пункта 1.1, пункта 1.2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьёй 16 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктом 5 части 1, пунктом 8 части 2 статьи 25, статьёй 41 Устава муниципального образования город Саяногорск, Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск 

Р Е Ш И Л:

1. Определение цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Саяногорск, для целей продажи их собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений устанавливается в следующем порядке:

1.1 При продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, гаражей, садовых домов, расположенных на приобретаемых земельных участках в размере, определяемом по формуле:

Ц = Кс × Сзн × К, где:

Ц – цена земельного участка,

Кс – кадастровая стоимость земельного участка,

Сзн – ставка земельного налога,

К – коэффициент кратности земельного налога, равный 10;

1.2 В случаях, установленных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;

1.3 При продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам, не указанным в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего пункта, в размере, равном рыночной стоимости такого земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

1.4 В размере кадастровой стоимости такого земельного участка, в случае если она меньше его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и в порядке, установленным настоящим решением.

2. С целью определения рыночной стоимости земельного участка, в случае, указанном в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего решения, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заключает договор на проведение оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании заявления лиц, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего решения в двухмесячный срок с даты поступления заявления. Рыночная стоимость земельного участка, определяется в порядке, установленным настоящим Решением, один раз в год.

3. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска уведомляет лиц, указанных в пункте 2 настоящего Решения о рыночной стоимости земельного участка, дате определения рыночной стоимости земельного участка в срок не более чем пять рабочих дней с даты принятия результатов проведения оценки, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Договор купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего Решения, с ценой земельного участка, установленной в размере рыночной стоимости такого земельного участка, может быть заключен в срок не более чем шесть  месяцев с  даты определения этой рыночной стоимости такого земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Оплата земельного участка производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатели земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Решения, обязаны произвести оплату его стоимости в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на соответствующий счет, указанный в договоре купли-продажи.

6. При нарушении срока оплаты стоимости земельного участка, указанного в пункте 5 настоящего Решения, покупатели уплачивают пени из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа на соответствующий счет, указанный Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

7. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов и использования муниципальной собственности Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск (Киба Ю.М.).

8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

город Саяногорск                                                                                             В.В. Ситников

Глава муниципального

образования город Саяногорск                                                                             Л.М. Быков

«11» июня 2013 года

№51

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.