На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска № 858 от 24.04.2017, № 404 от 01.03.2017, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 602 от 20.06.2016.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.

Дата и время проведения аукциона: 19 июня 2017 г. в 10-00 по местному времени.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Лот № 1.

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Ветеранов труда, 4, площадью 4650 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040102:711.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства комплекса по обслуживанию автомобилей.

Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке (Схема расположения земельного участка Приложение № 3).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения земельного участка: нет.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Срок заключения договора аренды: 9 лет.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 80000-00 (Восемьдесят тысяч руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 2400-00 (Две тысячи четыреста руб.) рублей.

Размер задатка: 16000-00 (Шестнадцать тысяч руб.) рублей.

Предельные параметры разрешенного строительства:

            - ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV  класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100м;

- максимальный процент застройки - 70%.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования:

Присоединение к сети хоз-бытовой канализации №04К/17-С от 12.05.2017г. (ООО «СКС»). Приложение 4.

Сети холодного водоснабжения:

Присоединение к водопроводным сетям №05В/17-С от 12.05.2017г. (ООО «СКС»). Приложение 5.

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. №4555 от 16.09.2015г. (ЗАО «Байкалэнерго»). Приложение 6.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсо — снабжающие организации.

Лот № 2.

Земельный участок с местоположением: Республика Хакасия, г. Саяногорск, р.п. Черемушки, садоводческое товарищество «Изербель», улица Лесная, 259,  площадью 514 кв.м., с кадастровым номером 19:03:070102:110.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для садоводства.

Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение № 9).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения земельного участка: нет.

Ограничения прав на землю: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ, ст. 65 Водного кодека РФ от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ, Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса Майнского водохранилища, зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 10.00.2.73, Приказ «Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Майнского водохранилища» №61 от 10.04.2014

Срок заключения договора аренды: 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 575-00 (Пятьсот семьдесят пять руб.) рублей.

Размер задатка: 115-00 (Сто пятнадцать руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 15-00 (Пятнадцать руб.) рублей.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования и холодного водоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 1343 от 15.03.2017 (ООО «СКС»).     Приложение 7.

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 1299 от 14.03.2017 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 8.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсо — снабжающие организации.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- расстояние от границ соседнего участка до жилых строений - 3 м;

- до хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки, отдельно стоящего гаража - 1 м;

- ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть для улиц не менее 15 м, для проездов - не менее 9 м;

- минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м;

- ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м;

- на проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части;

- расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками - не более 200 м;

- максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м;

- иные параметры размещения основных строений, объектов вспомогательного назначения принимать в соответствии с СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*.

Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 14.06.2017г. Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение №10);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дата и время начала приема заявок: 19.05.2017г. 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 14.06.2017г. 17.00 по местному времени.

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 14.06.2017г. по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 14.06.2017, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Ознакомление с земельным участком на местности состоится 30.05.2017. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5,  либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.

Порядок и срок отзыва заявок: Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 14.06.2017, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.06.2017г. в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 16.06.2017.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 20.06.2017 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договоров аренды земельных участков по лотам в Приложении № 1, 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Руководитель ДАГН г. Саяногорска                                                                                      В.В. Чеканов

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.