На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска № 2207 от 13.09.2018, № 2208 от 13.09.2018, № 2209 от 13.09.2018, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 602 от 20.06.2016.
Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.
Дата и время проведения аукциона: 28 мая 2018 г. в 10-00 по местному времени.
Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.
ЛОТ № 1.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, общество «ГТМО», ряд 9, гараж 2, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040102:379.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального гаража.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 3).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения на земельный участок площадью 29кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Охранная зона ВЛ-10 кВ установлена согласно Постановления Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009., Зона с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ ф. С-28 в границах г. Саяногорск, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 19.03.2.55.
Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства, а так же оповестить филиал о начале производства работ не менее чем за 10 рабочих дней с указанием сведений о содержании, объеме и сроках выполнения работ, выполнять работы в охранной зоне ЛЭП под непосредственным наблюдением представителя филиала.
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 640-00 (Шестьсот сорок руб.) рублей.
Размер задатка: 128-00 (Сто двадцать восемь руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 19-00 (Девятнадцать руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства:
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки – ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети канализирования:
Присоединение к сети хозяйственно - бытовой канализации Вх. № 4746 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 4.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 4747 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 5.
Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 4524 от 17.08.2017 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
ЛОТ № 2.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, общество «ГТМО», ряд 9, гараж 3, площадью 32 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040102:380.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства индивидуального гаража.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 7).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения на земельный участок площадью 27 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Охранная зона ВЛ-10 кВ установлена согласно Постановления Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009., Зона с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ ф. С-28 в границах г. Саяногорск, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 19.03.2.55.
Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства, а так же оповестить филиал о начале производства работ не менее чем за 10 рабочих дней с указанием сведений о содержании, объеме и сроках выполнения работ, выполнять работы в охранной зоне ЛЭП под непосредственным наблюдением представителя филиала.
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 585-00 (Пятьсот восемьдесят пять руб.) рублей.
Размер задатка: 117-00 (Сто семнадцать руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 17-00 (Семнадцать руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства:
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки – ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети канализирования:
Присоединение к сети хозяйственно - бытовой канализации Вх. № 4746 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 4.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 4747 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 5.
Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 4524 от 17.08.2017 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
ЛОТ № 3.
Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, общество «ГТМО», ряд 9, гараж 4, площадью 32 кв.м., с кадастровым номером 19:03:040102:381.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: объекты гаражного назначения.
Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке. (Схема расположения земельного участка Приложение 8).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения прав на земельный участок: ограничения на земельный участок площадью 28 кв.м., предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Охранная зона ВЛ-10 кВ установлена согласно Постановления Правительства РФ « О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» № 160 от 24.02.2009., Зона с особыми условиями использования территории воздушной линии электропередачи ВЛ 10 кВ ф. С-28 в границах г. Саяногорск, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 19.03.2.55.
Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства, а так же оповестить филиал о начале производства работ не менее чем за 10 рабочих дней с указанием сведений о содержании, объеме и сроках выполнения работ, выполнять работы в охранной зоне ЛЭП под непосредственным наблюдением представителя филиала.
Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 585-00 (Пятьсот восемьдесят пять руб.) рублей.
Размер задатка: 117-00 (Сто семнадцать руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 17-00 (Семнадцать руб.) рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства:
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки – ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети канализирования:
Присоединение к сети хозяйственно - бытовой канализации Вх. № 4746 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 4.
Сети холодного водоснабжения:
Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 4747 от 30.08.2017 (ООО «СКС»). Приложение 5.
Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 4524 от 17.08.2017 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.
За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.
Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.
Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 23.05.2018 Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.
При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.
Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Дата и время начала приема заявок: 27.04.2018 - 10.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 23.05.2018 - 17.00 по местному времени.
Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 23.05.2018 по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.
Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 23.05.2018, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Ознакомление с земельными участками на местности состоится 08.05.2018. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, каб. № 5, либо по т. 8(39042)6-79-76.
Порядок и срок отзыва заявок: Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 23.05.2018, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 24.05.2018 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 25.05.2018.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
После 16-00 часов по местному времени 29.05.2018 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.
Условия для победителя аукциона:
1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Руководитель ДАГН г. Саяногорска В.В. Чеканов
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
