г.Саяногорск                                                                                                                 12 июля 2018г.

 

 

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения — Совет депутатов муниципального образования г.Саяногорск.

Решение собственника – решение Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 26.06.2018г. № 82 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Саяногорск».

                     

Продавец (организатор продажи) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

 

2. Наименование и характеристика имущества:

 

ЛОТ №1

1. Объект приватизации – земельный участок, кадастровый номер 19:03:080104:250, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества:

-  Производственное здание, литер В,

-  Проходная, литер А.

2. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, 104Ж.

 3. Общие сведения об объекте приватизации:

3.1. Земельный участок, кадастровый номер: 19:03:080104:250

Категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 7426 кв.м.

3.2. Объекты недвижимого имущества:

- Производственное здание, литер В, кадастровый номер: 19:03:080104:114

Нежилое трехэтажное здание, 1973 года постройки, общей площадью 4174,80 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — бетонный ленточный; стены — железобетонные, кирпичные; перегородки — железобетонные, деревянные, кирпичные; колонны – металлические, железобетонные; перекрытия чердачное и междуэтажное — железобетонное; крыша — совмещенная, рулонная; полы — бетонные, дощатые окрашены; оконные проемы – двойные, створные, окрашены; дверные проемы — простые, окрашены, ворота - металлические; внутренняя отделка – штукатурка, побелка, покраска; наружная отделка-покраска.

Системы инженерного обеспечения: отопление — центральное; водопровод — централизованный; канализация — сброс в городскую сеть, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — скрытая проводка – в рабочем состоянии.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, проемы находятся в не удовлетворительном состоянии. Инженерное оборудование отключено. Общее техническое состояние объекта не удовлетворительное, требуется капитальный ремонт.

Текущее использование — не используется с 2009 года.

- Проходная, литер А, кадастровый номер: 19:03:080104:113

Нежилое одноэтажное здание, 1973 года постройки, общей площадью 11,80 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — металлические столбы; стены — каркасно-засыпные; перекрытие чердачное — деревянное утепленное; крыша — шифер; полы — дощатые окрашены; оконные проемы – двойные, глухие; дверные проемы — простые; внутренняя отделка – обшивка ДВП, обои.

Системы инженерного обеспечения: отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение – отсутствует, электроосвещение — отсутствует.

Конструктивные элементы: фундамент, стены, крыша находятся в удовлетворительном состоянии. Общее техническое состояние объекта удовлетворительное.

Текущее использование — используется в целях охраны.

4. Начальная цена продажи муниципального имущества – 2 381 360 (Два миллиона триста восемьдесят одна тысяча триста шестьдесят) рублей, в том числе:

- Земельный участок – 1 033 133 (Один миллион тридцать три тысячи сто тридцать три) рубля.

- Объекты недвижимого имущества – 1 348 227 (Один миллион триста сорок восемь тысяч двести двадцать семь) рублей, в т.ч.

- производственное здание литер В – 1 344 427 (Один миллион триста сорок четыре тысячи четыреста двадцать семь) рублей;

- проходная литер А – 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей.   

            5. Размер задатка – 20% начальной цены объекта приватизации, что составляет 476 272 (Четыреста семьдесят шесть тысяч двести семьдесят два) рубля.

 

 

ЛОТ №2

            1. Объект приватизации – земельный участок, кадастровый номер 19:03:080104:247, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества:

            - Склад, литер Б,

- Склад ГСМ, литер Б1.

2. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, 104Д.

3. Общие сведения об объекте приватизации:

3.1. Земельный участок, кадастровый номер: 19:03:080104:247

Категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 868 кв.м.

3.2. Объекты недвижимого имущества:

- Склад, литер Б, кадастровый номер: 19:03:080104:112

            Нежилое двухэтажное здание, 1973 года постройки, общей площадью 204,8 кв.м.

            Конструктивные элементы: фундамент — бетонный ленточный; стены — железобетонные; перегородки — кирпичные; перекрытие чердачное — деревянное, междуэтажное - железобетонное; крыша — шифер; полы — бетонные; проемы оконные – стеклоблоки, одно створные глухие; проемы дверные – простые с обшивкой металлом, окрашены; внутренняя отделка – штукатурка, побелка.

Системы инженерного обеспечения: водопровод, сети канализации и теплоснабжения отсутствуют. Электроосвещение — отсутствует.

Текущее использование — не используется.

- Склад ГСМ, литер Б1, кадастровый номер: 19:03:080104:115

Нежилое одноэтажное здание, 1973 года постройки, общей площадью 23,4 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — бетонный ленточный; стены — кирпичные; перекрытие чердачное—железобетонные ребристые плиты; крыша — рулонная; проемы дверные – простые.

Системы инженерного обеспечения: водопровод, сети канализации и теплоснабжения отсутствуют. Электроосвещение — отсутствует.

Текущее использование — не используется.

            4. Начальная цена продажи муниципального имущества – 784 161 (Семьсот восемьдесят четыре тысячи сто шестьдесят один) рубль, в том числе:

            - Земельный участок  - 472 416 (Четыреста семьдесят две тысячи четыреста шестнадцать)  рублей;

            - Объекты недвижимого имущества – 311 745 (Триста одиннадцать тысяч семьсот сорок пять) рублей, в т.ч. 

- склад, литер Б – 279 778 (Двести семьдесят девять тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей,

- склад ГСМ, литер Б1 – 31 967 (Тридцать одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рублей.

            5. Размер задатка – 20% начальной цены объекта приватизации, что составляет 156 832,20 (Сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать два) рубля 20 копеек.

 

 

ЛОТ №3

            1. Объект приватизации – земельный участок, кадастровый номер 19:03:080104:246, с   расположенным на нем объектом недвижимого имущества: Гараж, литер В1.

2. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, 104В.

3. Общие сведения об объекте приватизации:

3.1. Земельный участок, кадастровый номер: 19:03:080104:246

Категория земель: земли населенных пунктов,  разрешенное использование: для производственной базы, общая площадь 539 кв.м.

3.2. Объекты недвижимого имущества:

Гараж, литер В1, кадастровый номер: 19:03:080104:116

            Нежилое одноэтажное здание, 1973 года постройки, общей площадью 181,5 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — бетонный ленточный; стены — железобетонные; перекрытие чердачное — железобетонные ребристые плиты; крыша — рулонная; полы — бетонные; ворота –металлический каркас, заполненный досками.

Системы инженерного обеспечения: водопровод, сети канализации и теплоснабжения отсутствуют. Электроосвещение — отсутствует.

Текущее использование — не используется.

            4. Начальная цена продажи муниципального имущества – 541 302 (Пятьсот сорок одна тысяча триста два) рубля, в том числе:

            - Земельный участок – 293 355 (Двести девяносто три тысячи триста пятьдесят пять)  рублей.

- Гараж литер В1 – 247 947 (Двести сорок семь тысяч девятьсот сорок семь) рублей.

            5. Размер задатка – 20% начальной цены объекта приватизации, что составляет 108 260,40 (Сто восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 40 копеек.

 

 

ЛОТ №4

                 1. Объект приватизации – земельный участок, кадастровый номер 19:03:040209:116, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества:

- Административное здание, литер А,

 - Навес, литер Г,

 - Сарай, литер Г1,

 - Ворота с калиткой, литер Г2,

 - Ворота, литер Г3,

 - Ограждение, литер Г4,

 - Замощение, литер Г5.

2. Местонахождение: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Енисейский мкр., 35.

3. Общие сведения об объекте приватизации:

3.1. Земельный участок, кадастровый номер: 19:03:040209:116

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для административного здания, общая площадь 10078 кв.м.

3.2. Объекты недвижимого имущества:

- Административное здание, литер А, кадастровый номер: 19:03:040209:1136

            Нежилое двухэтажное здание (бывший детский сад № 5 «Светлячок»), 1972 года постройки, общей площадью 1980,5 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — бетонный, ленточный; стены — керамзитобетонные панели. Остекление окон - отсутствует. Двери наружные (входные) и внутренние - отсутствуют. Внутренние перегородки - отсутствуют. Внутренняя отделка - в неудовлетворительном состоянии. Система отопления (радиаторы и стояки отопления) - отсутствуют. Инженерные сети, в т.ч. электрические сети - отключены, в связи с неудовлетворительным состоянием, требуется замена. Кровля - требуется капитальный ремонт.

Текущее использование — не используется.

- Навес, литер Г, 1972 года постройки, площадью 42 кв.м.

 Конструктивные элементы: фундамент — бетонный, ленточный; стены – кирпичные (частично отсутствует кирпичная кладка), крыша – шифер, полы – отсутствуют.

Текущее использование — не используется.

- Сарай, литер Г1, 1972 года постройки, площадью 63,5 кв.м.

Конструктивные элементы: фундамент — бетонный, ленточный; стены – железобетонные панели, крыша – шифер, полы – бетон, проемы простые.

Текущее использование — не используется.

- Ворота с калиткой, литер Г2, 1972 года постройки. В наличии металлические столбы, калитка отсутствует.

- Ворота, литер Г3, 1972 года постройки. В наличии металлические столбы, ворота отсутствуют.

- Ограждение, литер Г4,  1972 года постройки. В наличии бетонные столбы, металлическая сетка отсутствует.

- Замощение, литер Г5, асфальтобетон, 1972 года постройки, площадью 1748,8 кв.м.

4. Начальная цена продажи муниципального имущества – 9 210 547 (Девять миллионов двести десять тысяч пятьсот сорок семь) рублей, в том числе:

            - Земельный участок  - 4 266 980 (Четыре миллиона двести шестьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят)  рублей.

- Объекты недвижимого имущества – 4 943 567 (Четыре миллиона девятьсот сорок три тысячи пятьсот шестьдесят) рублей, в т.ч.

- административное здание литер А – 4 206 000 (Четыре миллиона двести шесть тысяч) рублей;

- навес литер Г – 63 850 (Шестьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят тысяч) рублей;

- сарай литер Г1 – 194 182 (Сто девяносто четыре тысячи сто восемьдесят две тысячи) рублей;

- ворота с калиткой литер Г2 – 37 525 (Тридцать семь тысяч пятьсот двадцать пять тысяч) рублей;

- ворота литер Г3 – 14 314 (Четырнадцать тысяч триста четырнадцать) рублей;

- ограждение литер Г4 – 31 295 (тридцать одна тысяча двести девяносто пять) рублей;

- замощение литер Г5 – 396 401 (триста девяносто шесть тысяч четыреста один) рубль.  

            5. Размер задатка – 20% начальной цены объекта приватизации, что составляет 1 842 109,40 (Один миллион восемьсот сорок две тысячи сто девять) рублей 40 копеек.

 

3. Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников.

4. Форма подачи предложений о цене имущества: закрытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества.

Предложения о цене подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах в день подведения итогов.

5. Порядок, место, даты начала и окончания приема заявок:

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Республика Хакасия,  г.Саяногорск, Заводской мкр., дом 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска, второй этаж, кабинет № 15, в рабочие дни с 08-00час. до 17-00час. (обед с 12-00час. до 13-00час.), по местному времени, телефон  8(39042) 6-79-71, контактное лицо — Дорофеева Дарья Петровна.

начало приема заявок  - 13.07.2018г.  08.00час.,

окончание приема заявок - 07.08.2018г. 10.00час. 

Выходные дни – суббота, воскресенье, праздничные дни.

По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки на участие в аукционе.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета:

            Задаток в сумме 20% от  начальной цены объекта приватизации должен быть внесен на р/счет продавца  не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе.  Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

            Денежные средства (задаток) вносятся на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №40302810200953000080 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП 190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

            Назначение платежа (для задатка):  «Задаток за участие в аукционе».

            Подтверждением внесения претендентом соответствующих денежных средств (задатка) является платежный документ с отметкой банка об исполнении.

Документом, подтверждающим поступление соответствующих денежных средств (задатка) на счет продавца является выписка со счета Продавца (лицевого счета ДАГН г.Саяногорска).

            Расчетный счет открыт в Управлении Федерального казначейства по Республике Хакасия, не являющимся участником системы банковских электронных срочных платежей.

 

7. Возвращение задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течении пяти календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи.

 

8. Перечень предъявляемых претендентом документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок следующие документы:

- заявку по форме, утвержденной организатором торгов (один претендент вправе подать только одну заявку),

юридические лица  одновременно с заявкой представляют следующие документы:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ,   содержащий  сведения  о  доле  Российской  Федерации,  субъекта  Российской  Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-  документ,  который  подтверждает   полномочия   руководителя   юридического   лица   на  осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати)  (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным  документам  (в том числе к каждому тому)  также  прилагается  их  опись.  

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Подача заявки на участие в аукционе в форме электронного документа не предусмотрена.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение о цене имущества.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в информационном сообщении.

 

9.  Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества:

С иной информацией о продаже имущества не указанной в данном информационном сообщении, включая осмотр имущества, можно ознакомиться по месту  (и времени) приема заявок.

 

10. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений,

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством,

- офшорных компаний,

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

 

 

11. Дата и место признания претендентов участниками аукциона – 13.08.2018г.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.

 

 

12. Дата, время и место проведения аукциона - 15.08.2018г. 10.00час.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м/он, дом 58, второй этаж, кабинет руководителя.

 

13.  Порядок проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме:

Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

Продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;

Решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Право победителя присуждается участнику аукциона, предложившему наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается не состоявшимся, результаты аукциона аннулируются продавцом.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

 

14. Место  и срок подведения итогов аукциона муниципального имущества:

Итоги аукциона имущества подводятся в день и в месте его проведения по его завершению.

 

 

15. Срок заключения договора купли-продажи:

В течении пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение договора и задаток ему не возвращается.

Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 

16. Условия и сроки платежа, реквизиты счета:

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится единовременным платежом в течении 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), №40302810200953000080 в Отделение — НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП 190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

Назначение платежа (для покупателя): «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (оплата по договору купли-продажи № __/__от_______)».   

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (ст.448 ГК РФ).

 В случае признания победителем торгов юридического лица или индивидуального предпринимателя победитель самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством. 

 

17. Информация о предыдущих торгах:

- ЛОТ №1- №3:

Открытый аукцион № ОА-4/2016 от 20.07.2016г., назначенный на 24.08.2016г. признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

Продажа посредством публичного предложения №ПП-03/2016 от 12.10.2016г. признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок.

Продажа посредством публичного предложения №ПП-04/2016 от 15.11.2016г. признана несостоявшейся по причине отсутствия заявок.

- ЛОТ №4: первичная продажа.

 

 

 

 

Руководитель ДАГН г.Саяногорска                                                            В.В.Чеканов

 

исп.: Дорофеева Д.П.

6-79-71

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.