Наименование сведений

Содержание

1

1) Организатор аукциона место нахождения, почтовый адрес контактное лицо электронный адресномер контактного телефона наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления

Департамент архитектуры,  градостроительства и недвижимости города Саяногорска.655603, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58 

кабинет № 16 Haustova@sng.khakasnet.ru тел: 8 (39042) 6-45-23 Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ДАГН г.Саяногорска)       Распоряжение ДАГН г.Саяногорска «О проведении торгов на право заключения договора аренды» от 29.05.2018  №№ 1295, 1294

2

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Место расположения, описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: Нежилое помещение  Место расположения  объекта:Республика Хакасия, город Саяногорск, Центральный мкрн., дом 35, помещение 16Н.Описание и технические характеристики:Нежилое помещение общей площадью 166,9 кв.м., Кадастровый номер: 19:03:040203:951, расположено на первом этаже  шестиэтажного панельного многоквартирного жилого дома, 1991 года постройки, имеет отдельный вход. Внутренняя отделка:- стены бетонные  – отделка штукатурка, побелка, покраска, обои;- перекрытие железобетонное, подвесные потолки;-     полы бетонные - покрыты линолеумом; состояние – удовлетворительное;-  оконные блоки деревянные, остеклены, окрашены, в проемах установлены металлические   решетки;      -     дверные блоки: внутренние  деревянные, наружная металлическая, отделка – окраска Инженерные системы:- система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей;- система теплоснабжения от городских центральных сетей, в рабочем состоянии;- система  водоснабжения, канализации (сброс в городскую сеть) в рабочем состоянии. Помещение оборудовано санузлом. В наличии сантехническое оборудование: унитаз – 1 шт., раковина – 1 шт.Техническое состояние помещения удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Лот 2: Нежилое помещение кинозала «Русь»  Место расположения  объекта:Республика Хакасия, город Саяногорск, рп.Черемушки, дом 17, помещение 7Н.Описание и технические характеристики:Встроенное нежилое помещение общей площадью 600,2кв.м., кадастровый номер: 19:03:080103:6275, с крыльцом и пристройкой, состоит из помещений первого этажа №№1-19 площадью 600,2 кв.м., в т.ч. зрительного зала площадью 276,9 кв.м., расположено на первом этаже одноэтажного  панельного нежилого здания торгового центра 1974 года постройки, имеет отдельный вход, два выхода и один запасный выход. Внутренняя отделка:-  стены железобетонные, отделка – покраска, обои, дерево;- перекрытия  железобетонные с утеплителем, отделка потолков – побелка;- крыша рулонная по бетонному основанию;- полы бетонные, деревянные, кафель, покрытие - линолеумное;- двери внутренние – деревянные, окрашенные, в санузлах демонтированы, двери входные – металлические;- окна деревянные, окрашенные, остекленные, в проемах частично установлены металлические решетки, в фойе установлены  пластиковые окна. В помещениях зрительного зала, кресла демонтированы, светильники отсутствуют, кинопроектное оборудование демонтировано.  Инженерные системы: - система электроснабжения в рабочем состоянии – отключена;- системы теплоснабжения и горячего водоснабжения – отключены требуется ремонт сетей;- система холодного водоснабжения в рабочем состоянии;- канализация в рабочем состоянии. В помещении установлен прибор учета тепловой энергии (инв. № 163045). В наличии сантехническое оборудование: раковина -  2 шт, унитаз - 5 шт.; Техническое состояние помещения зрительного зала не удовлетворительное, требуется  ремонт.

4

     Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: офисное;Лот 2: для организации кинопроката, развлекательных услуг и розничной торговли.

5

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

Техническое состояние имущества на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации

6

Начальная (минимальная) цена договора  (цена лота)

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом   Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета  НДС,  коммунальных платежей составляет 18387 (восемнадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 37 копеек; Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета  НДС,  коммунальных платежей составляет 23905 (двадцать три тысячи девятьсот пять) рублей 97 копеек.Жилищные и коммунальные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств.

7

Срок действия договора аренды

Лот 1: 5 лет;Лот 2: 5 лет.

8

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«04» июля 2018г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

по адресу организатора торгов, без участия заявителей.

9

Место, дата и время проведения аукциона 

«12» июля 2018г. В 14 час.00 мин.

(время местное)

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города СаяногорскаРеспублика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет руководителя

10

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru

11

Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление аукционной документации

Предоставление документации  об аукционе осуществляется без взимания платы

12

Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе

Плата за предоставление документации об аукционе

не установлена

13

Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этажПосле размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании  заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме,  в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

14

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

15

Порядок и сроки оплаты по договору,порядок передачи имущества 

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки  начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Имущество передается по акту приема-передачи.

16

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58,

кабинет № 16

Подача заявок в форме электронного документа не предусмотрена  

17

Дата и время начала срока приема  заявок от заявителей на участие в аукционе

Начиная с «14» июня 2018г.

 ежедневно по рабочим дням

с  08 час.00 мин. до 17 час.00 мин.

с перерывом на обед с 12ч.00 мин.  до 13ч.00мин.,

 (время местное)

кроме субботы, воскресенья, праздничных дней

18

Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе

«04» июля 2018г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

19

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «14» июня 2018г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «29» июня 2018г. в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

20

Величина повышения начальной цены договора

 («шаг аукциона»)

 В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора:

Лот 1: 919 (девятьсот девятнадцать) рублей 37 копеек;Лот 2: 1195 (одна тысяча сто девяносто пять) рублей 30 копеек. 

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора.

21

Требование о внесении задатка, размер задатка,  срок и порядок внесения задатка

Задаток за участие в аукционе:  Лот 1: в размере 18400 (восемнадцать тысяч четыреста) рублей;Лот 2: в размере 23950 (двадцать три тысячи девятьсот пятьдесят) рублей. 

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона в срок до начала рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора торгов.

22

Счет, на который вносится  задаток

расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости городя Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), № 40302810200953000080 в Отделение – НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000.

23

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

 Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

24

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

В течение 3-х рабочих дней, с даты подписания протокола аукциона,  Организатор аукциона  передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

Договор должен быть подписан сторонами в срок составляющий не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее 20 дней со дня размещения протокола. При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имуществаизменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке  не допускается.

25

Передача имущества в субаренду

с согласия собственника имущества

26

Переуступка прав третьим лицам

 не предусмотрена

27

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять  решение о внесении изменений в извещение о  проведении аукциона

Не позднее, чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

28

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона

29

Заключение договора с единственным участником

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка  рассматривается в соответствии с документацией об аукционе.

Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3  рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

30

Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

К аукциону допускаются физические и юридические лица без ограничений