И З В Е Щ Е Н И Е

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска № 881 от 06.04.2018, № 1133 от 04.05.2018, руководствуясь                ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования г. Саяногорск № 602 от 20.06.2016г.

Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, кабинет руководителя.

Дата и время проведения аукциона: 30 июля 2018 г. в 10-00 по местному времени.

Порядок проведения аукциона: аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством РФ.

Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

ЛОТ № 1.

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия,        г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 21Л, площадью 624 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030102:2043.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства станции технического обслуживания автомобилей.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке (Схема расположения земельного участка Приложение 3).

Сведения о правах на земельный участок: нет.

Ограничения прав на земельный участок: нет.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 11522-00 (Одиннадцать тысяч пятьсот двадцать два руб.) рубля.

«Шаг аукциона»: 346-00 (Триста сорок шесть руб.) рублей.

Размер задатка: 2304-00 (Две тысячи триста четыре руб.) рубля.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-  предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;

-  минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;

-  максимальный процент застройки, за исключением объектов гаражного назначения и их частей, - не более 70%;

-  предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется;

-  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-  ширина санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов IV класса опасности, складских объектов, баз, сооружений инженерно-транспортной инфраструктуры - 100 м;

-  иные параметры размещения зданий, строений, сооружений принимать в соответствии с СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий". Актуализированная редакция СНиП II-89-80*.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования и холодного водоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 1519 от 16.03.2018 (ООО «СКС»).     Приложение 4.

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Отсутствуют, обеспечить автономно. Вх. № 1767 от 27.03.2018 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 5.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

ЛОТ № 2

Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Республика Хакасия,        г. Саяногорск, рп. Черемушки, 39б, площадью 1349 кв.м., с кадастровым номером 19:03:080103:1904.

Разрешенное использование земельного участка: магазины.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке (Схема расположения земельного участка Приложение 6).

Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.

Ограничения прав на земельный участок: нет.

Земельный участок не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

Срок заключения договора аренды: 18 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 21800-00 (Двадцать одна тысяча восемьсот руб.) рублей.

«Шаг аукциона»: 654-00 (Шестьсот пятьдесят четыре руб.) рубля.

Размер задатка: 4360-00 (Четыре тысячи триста шестьдесят руб.) рублей.

Предельные параметры разрешенного строительства:

-  предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра в настоящей статье не требуется, определяется по нормативам в зависимости от вместимости объекта общественно-делового обслуживания;

-  обеспечение величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки не менее 6,0 метра;

-  соблюдение санитарных разрывов до жилых зданий 50 метров для: бани, пожарные депо, отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты, физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибунами вместимостью до 100 мест, предприятия, имеющие торговую площадь более 1000 кв. м (а именно - отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров с приобъектной автостоянкой вместимостью до 300 м/м. Для предприятий, занимающих меньшие торговые площади, размер разрыва устанавливается при надлежащем обосновании), отдельно стоящие комбинаты бытового обслуживания (отделы диспетчерской службы, ремонт бытовой техники, часов, обуви и т.д.), крытые отдельно стоящие физкультурно-оздоровительные комплексы, спортклубы, открытые спортивные площадки, культурно-досуговые и развлекательные центры, культовые объекты;

-  обеспечение расстояния между зданиями в соответствии с противопожарными требованиями от 6 м до 15 м в зависимости от степени огнестойкости зданий;

-  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (за исключением указанных в пунктах 2, 3, 4), - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-  максимальный коэффициент застройки - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов на стадии проектирования;

-  предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов;

-     все объекты административно-деловой зоны, объекты торговли должны быть обеспечены нормативным количеством парковочных мест преимущественно в границах земельного участка. Нормы расчета площади автостоянок в соответствии со СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и с учетом уровня автомобилизации муниципального образования город Саяногорск.

Технические условия на подключение к сетям:

Сети канализирования и холодного водоснабжения:

Присоединение к сети хоз-бытовой канализации Вх. № 2355 от 20.04.2018 (ООО «СКС»).     Приложение 7.

Сети холодного водоснабжения:

Присоединение к водопроводным сетям Вх. № 2354 от 20.04.2018 (ООО «СКС»). Приложение 8.

Сети горячего водоснабжения и теплоснабжения:

Присоединение к тепловым сетям. Вх. № 5449 от 05.10.2017 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 9.

За получением информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации.

Порядок внесения задатка: задаток вносится на р/с 40302810200953000080 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение – НБ Республики Хакасия, БИК 049514001 ОКТМО 95708000.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 25.07.2018 Документом подтверждающим поступление задатка на расчетный счет является выписка из этого расчетного счета.

При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

1)  заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)  надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Дата и время начала приема заявок: 29.06.2018 - 10.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок: 25.07.2018 - 17.00 по местному времени.

Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 25.07.2018 по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, земельный отдел, каб. № 5.

Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 25.07.2018, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Ознакомление с земельными участками на местности состоится 03.07.2018. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58,  земельный отдел, каб. № 5, либо по телефону 8-(390-42)6-79-76.

Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 25.07.2018, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 26.07.2018 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 27.07.2018.

Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.

После 16-00 часов по местному времени 31.07.2018 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58 будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.

Условия для победителя аукциона:

1. Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).

Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска вправе отказаться от проведения  аукциона в любое время, но не позднее, чем за пять дней до наступления даты его проведения, о чем Департамент извещает претендентов в течение трех дней и возвращает им внесенные задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в газете «Саянские ведомости», размещается на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru в разделе «Информация ДАГН», и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru.

И.о. руководителя ДАГН г. Саяногорска                                                                        С.А. Жигунов

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.