Извещение о проведении открытого аукциона № ОА – 03/2018
на право заключения договора аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования г.Саяногорск
г.Саяногорск «14» мая 2018г.
| № |
Наименование сведений |
Содержание
|
||||
| 1 | 1) Организатор аукциона место нахождения, почтовый адрес контактное лицо электронный адресномер контактного телефона наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества реквизиты решения, принятого органом местного самоуправления | Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.655603, Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58 |
||||
| 2 |
Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления функций по организации и проведению аукциона |
Отсутствует | ||||
| 3 |
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, в том числе площадь |
Лот 1: Рынок, в составе:- здание рынка, литер А, общей площадью 45,1 кв.м., с установленным в здании рынка водонагревателем ВМ390, инв. №86, 2007года выпуска;- навес, литер Г, общей площадью 26,2 кв.м.;- замощение с подстилающим слоем, литер Г1, общей площадью 1380 кв.м.;- ограждение с воротами №2;- ограждение с воротами из трубы – 9,6м.; - ограждение с воротами из профлиста – 2,18м. Место расположения объекта:Республика Хакасия, город Саяногорск, рп.Черемушки, 16А Сведения об объекте:- Здание рынка общей площадью 45,1 кв.м., одноэтажное керамзитобетонное здание, состоит из торгового помещения и подсобного), кад. № 19:03:080103:2166, год постройки 1987, имеет два отдельных входа. Здание расположено на земельном участке площадью 1850 кв.м., кад.№ 19:03:080103:6190, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск. Внутренняя отделка помещений:- стены керамзитобетонные панели, отделка – штукатурка, побелка, покраска;- крыша – металлический профлист;- полы бетонные;- окна двойные, глухие;- двери металлические.Инженерные системы:- электроснабжение – закрытая проводка;- вентиляция;- отопление – отсутствует;- водоснабжение и канализация – в рабочем состоянии от городских электрических сетей. - навес, литер Г, общей площадью 26,2 кв.м.;- замощение (асфальто-бетонное) с подстилающим слоем (гравийно-песчаное), литер Г1, общей площадью 1380 кв.м.;- ограждение с воротами №2;- ограждение с воротами из трубы – 9,6м.;- ограждение с воротами из профлиста – 2,18м. Техническое состояние имущества удовлетворительное. Лот 2: Здание склада материаловМесто расположения объекта:Республика Хакасия, город Саяногорск, Рп.Майна, ул.Рабовича, 1А, литер БСведения об объекте:Здание склада материалов общей площадью 155,1 кв.м., одноэтажное кирпичное здание состоит из двух складских помещений, кад. № 19:03:060103:442, год постройки 1975, имеет два отдельных входа в каждое помещение. Здание расположено на земельном участке площадью 21629кв.м., кад.№ 19:03:060104:67, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск (обременен арендой).Внутренняя отделка помещений:- стены кирпичные;- перекрытие деревянное, утепленное;- полы отсутствуют;- окна одинарные, глухие;- двери деревянные, простые.Инженерные системы:- электроснабжение – открытая проводка;- отопление – отсутствует;- водоснабжение и канализация - отсутствуетТехническое состояние удовлетворительное. |
||||
| 4 |
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору |
Лот 1: торговое;Лот 2: складское |
||||
| 5 |
Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора |
Техническое состояние здания на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации и соответствовать плану по техническому паспорту. | ||||
| 6 |
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) |
Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС, коммунальных услуг составляет 4510 (четыре тысячи пятьсот десять) рублей.Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы за имущество без учета НДС, коммунальных услуг составляет 2481 (две тысячи четыреста восемьдесят один) рубль 60 копеек. Коммунальные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств. Арендная плата за земельные участки определяется в соответствии с договорами аренды земельных участков, а также расчетами оплаты за пользование земельными участками и являются приложениями к настоящей аукционной документации. |
||||
| 7 | Срок действия договора аренды | Лот 1: 5 лет;Лот 2: 5 лет. | ||||
| 8 | Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе |
«04» июня 2018г. в 10 час.00 мин. (время местное) по адресу организатора торгов (кабинет руководителя), без участия заявителей. |
||||
| 9 | Место, дата и время проведения аукциона | «13» июня 2018г. В 14 час.00 мин. (время местное) Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города СаяногорскаРеспублика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет руководителя | ||||
| 10 | Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе | www.torgi.gov.ru | ||||
| 11 | Размер платы за предоставление аукционной документации | Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы | ||||
| 12 | Счет для внесения платы, взимаемой за предоставление документации об аукционе | Плата за предоставление документации об аукционе не установлена | ||||
| 13 | Место, срок и порядок предоставления документации об аукционе | Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этажПосле размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе. | ||||
| 14 |
Порядок пересмотра цены договора |
Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. | ||||
| 15 | Форма, сроки и порядок оплаты по договору |
Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды. Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи. В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков. Имущество передается по акту приема-передачи. В соответствии с требованиями ст.652 Гражданского кодекса Российской Федерации вместе с имуществом передается в аренду земельный участок, на котором расположено имущество, с заключением договора аренды земельного участка в течение 30 дней со дня заключения договора аренды муниципального имущества и на условиях указанных в проекте договора аренды земельного участка – приложение № 4 к аукционной документации (Лот № 1 – муниципальное имущество рынка по адресу: рп.Черемушки, 16А).Муниципальное имущество – здание склада материалов, расположено на земельном участке, с местоположением: РХ, г.Саяногорск, рп Майна, ул. Рабовича, 1а, площадью 21629 кв.м., кадастровый номер 19:03:060104:67, с разрешенным использованием – для комплекса объектов недвижимости ТЭЦ 1 и 2 очереди. В отношении указанного земельного участка между ДАГН г. Саяногорска и АО «Байкалэнерго» заключен договор аренды земельных участков № 4229-2/11 от 28.12.2011 сроком на 11 месяцев с 01.01.2012 по 30.11.2012. Указанный договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 422, п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ. По результатам проведенного аукциона, арендатору муниципального имущества - здания склада материалов, необходимо обратиться в ДАГН г. Саяногорска в течение 30 дней со дня заключения договора аренды муниципального имущества, для внесения изменений в договор аренды земельных участков № 4229-2/11 от 28.12.2011, в части включения его в качестве арендатора земельного участка, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. По результатам аукциона, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, будет рассчитываться соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них. |
||||
| 16 | Место подачи заявок на участие в аукционе |
Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16 |
||||
| 17 | Дата и время начала срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе. |
Начиная с «15» мая 2018г. ежедневно по рабочим дням с 08 час.00 мин. до 17 час.00 мин. с перерывом на обед с 12ч.00 мин. до 13ч.00мин., (время местное) кроме субботы, воскресенья, праздничных дней |
||||
| 18 | Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе. |
«04» июня 2018г. в 10 час.00 мин. (время местное) |
||||
| 19 | Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе |
С «15» мая 2018г. в 08 час.00 мин. (время местное) по «30» мая 2018г. в 17 час.00 мин. (время местное) (включительно) |
||||
| 20 |
Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») |
В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора: Лот 1: 225 (двести двадцать пять) рублей 50 копеек;Лот 2: 124 (сто двадцать четыре) рубля 08 копеек.В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора. |
||||
| 21 |
Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка является выписка из лицевого счета организатора торгов |
Задаток за участие в аукционе: Лот 1: в размере 4600 (четыре тысячи шестьсот) рублей;Лот 2: в размере 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона в срок до начала рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора торгов. |
||||
| 22 | Счет, на который вносится задаток | расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г.Саяногорска в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г.Саяногорска л/с 05803004280), № 40302810200953000080 в Отделение – НБ Республики Хакасия, ИНН 1902000378, КПП190201001, БИК 049514001, ОКТМО 95708000. | ||||
| 23 |
Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору |
График проведения осмотра
Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16 |
||||
| 24 |
Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора |
В течение 3-х рабочих дней с даты подписания протокола аукциона Организатор аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора. Договор должен быть подписан сторонами в срок составляющий не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее 20 дней со дня размещения протокола. При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имуществаизменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. |
||||
| 25 |
Передача имущества в субаренду |
с согласия собственника имущества.
|
||||
| 26 |
Переуступка прав третьим лицам |
не предусмотрена. |
||||
| 27 |
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона |
Не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней. |
||||
| 28 |
Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона |
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. |
||||
| 29 |
Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц |
К аукциону допускаются физические и юридические лица без ограничений |
||||
| 30 |
Заключение договора с единственным участником |
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка рассматривается в соответствии с документацией об аукционе. Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды муниципального имущества, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона, а в течении 30 дней с момента подписания договора аренды муниципального имущества заключается договор аренды земельного участка. |
Руководитель ДАГН г.Саяногорска В.В.Чеканов
исп.: Хаустова С.В.
тел.: 8 (39042) 6-45-23
