Наименование сведений

Содержание

Специализированная организация, привлекаемая организатором аукциона для осуществления  функций по организации и проведению аукциона

Отсутствует

Адрес (местоположение), описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: Нежилое помещение – молочная кухня, раздаточный пункт без помещения 2НМесто расположения  объекта:Республика Хакасия, г. Саяногорск, Советский мкрн., дом 14б, помещение 1Н. Описание и технические характеристики:Нежилое помещение 1Н кадастровый номер: 19:03:040204:3309, общей площадью 67,1 кв.м., расположено на первом этаже нежилого здания Молочной кухни (пристройка к жилому дому) общей площадью 129,4 кв.м., материал стен – кирпич,  1992 года постройки, имеет отдельный вход и запасный выход.Здание Молочной кухни расположено на земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск, площадью 272 кв.м., кадастровый номер: 19:03:040204:115, с разрешенным использованием – для магазина. В отношении данного земельного участка заключен договор аренды №5843/19 от 13.06.2019г. с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по 13.05.2020, произведена государственная регистрация договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В помещении установлено следующее оборудование и мебель:-    стол на металлических ножках (белый, коричневый) – 2шт.;-    стол однотумбовый (белый) – 1шт.;-    стол рецептурный с окном отпуска (белый) – 1шт.;-    шкаф навесной, кухонный, угловой (коричневый) – 1комплект;-    шкаф для выкладки товара со стеклянными дверцами и с выдвижными ящиками в количестве 8 шт. (белый) – 4шт.;-    шкаф купе 2-х створчатый для документов (белый) – 1шт.;-    стеллаж витринный (белый) – 6шт.;-    электроводонагреватель ZOTA-9 “Econom” (год выпуска 14.02.2013).Внутренняя отделка:- стены кирпичные, отделка – штукатурка,  обои, кафельная плитка;- перекрытия железобетонные,  потолок побелен;- полы бетонные, кафельная плитка, линолеум;- двери – межкомнатные - деревянные, простые, окрашены, филенчатые; входные – пластиковые, запасный выход – металлический;- окна – створные, двойные, пластиковые, снаружи установлены рольставни. Инженерные системы:-  система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей, требуется замена прибора  учета;-  система теплоснабжения - электроводонагреватель ZOTA-9 “Econom” (год выпуска 14.02.2013),  в рабочем состоянии - отключен;-  система  водоснабжения, канализации (сброс в городскую сеть) в рабочем состоянии.В помещении находятся сантехнические приборы: унитаз – 1 шт., раковина – 1шт.Техническое состояние помещения удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Лот 2: Нежилое помещение 1Н Место расположения  объекта:Республика Хакасия, г.Саяногорск, рп.Черемушки, д.8а.Описание и технические характеристики:Нежилое помещение 1Н кадастровый номер: 19:03:080103:3171, общей площадью 83,4 кв.м., расположено на первом этаже  трехэтажного (1ый этаж подземный) кирпичного здания, общей площадью 598,9 кв.м., 1986 года постройки, имеет отдельный вход и запасный выход.Здание расположено на земельном участке, относящемся к категории земель населенных пунктов, находящемся в собственности муниципального образования город Саяногорск, площадью 460 кв.м., кадастровый номер 19:03:080103:131, с разрешенным использованием – культурное развитие. В отношении данного земельного участка заключен договор аренды №5549/17 от 27.04.2017 с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по 01.01.2066, произведена государственная регистрация договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Внутренняя отделка:- стены: бетонные,  отделка – штукатурка, побелка, масляная краска, обои;- полы:   бетонные, мозаичные, деревянные, покрытие линолеум;- перекрытие: железобетонное, отделка потолков – побелка;-  двери: деревянные простые, окрашены;- окна – деревянные простые, окрашены, установлены металлические решетки.Инженерные системы:-  система электроснабжения в рабочем состоянии от городских электрических сетей;-  система теплоснабжения от городских центральных сетей, в рабочем состоянии;-  система  водоснабжения, канализации (сброс в городскую сеть) в рабочем состоянии, в совместном пользовании. Техническое состояние помещения удовлетворительное, требуется косметический ремонт.

     Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору

Лот 1: аптека;Лот 2: аптека.

Требования к техническому состоянию муниципального имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора

Техническое состояние имущества на момент передачи Арендатором Арендодателю должно быть в состоянии пригодном для эксплуатации

Начальная (минимальная) цена договора  (цена лота)

Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежемесячного платежа за право владения и пользования муниципальным имуществом Лот 1: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных  платежей составляет 6274 (шесть тысяч двести семьдесят четыре) рубля; Лот 2: Начальный размер ежемесячной арендной платы без учета НДС, коммунальных и иных платежей составляет 7621 (семь тысяч шестьсот двадцать один) рубль. Жилищные и коммунальные услуги арендатором оплачиваются самостоятельно за счет собственных средств. Арендная плата за земельные участки определяется в соответствии с дополнительными соглашениями  к договорам аренды земельных участков №5549/17 от 27.04.2017, №5843/19 от 13.06.2019г., а также расчетами оплаты за пользование земельными участками (приложение к договорам) и являются приложениями  №5,6 к настоящей аукционной документации.

Срок действия договора аренды

Лот 1: 5 лет;Лот 2: 5 лет.

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

«28» августа 2019г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

по адресу организатора торгов, без участия заявителей.

Место, дата и время проведения аукциона 

«06» сентября 2019г. В 14 час.00 мин.

(время местное)

Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города СаяногорскаРеспублика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет руководителя

Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе

www.torgi.gov.ru 

Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление аукционной документации

Предоставление документации  об аукционе осуществляется без взимания платы

Плата за предоставление документации об аукционе

не установлена

Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16, 2 этажПосле размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме,  в течение 2 рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

Порядок пересмотра цены договора

Размер ежемесячной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем один раз в пять лет по результатам проведенной оценки рыночной стоимости арендной платы с внесением соответствующих изменений в договор аренды. Индексация размера арендной платы производится один раз в год, в связи с инфляцией, путем умножения размера арендной платы, установленного в прошедшем календарном году, на индекс потребительских цен в Российской Федерации за прошедший календарный год. Уведомление об индексации арендной платы направляется Арендодателем Арендатору не позднее одного месяца до очередного срока внесения арендной платы, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть договора аренды. Арендатор обязан в месячный срок после письменного уведомления Арендодателя об изменении арендной платы принять арендную плату в соответствии с новым порядком расчета, при этом дополнительное соглашение к договору сторонами не оформляется. Цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

Форма, срок и порядок оплаты по договору.Порядок передачи имущества 

Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца на основании Договора аренды, без выставления счетов, по безналичному расчету на счет, указанный в Договоре аренды.

Арендная плата за имущество, взимается со дня принятия имущества по акту приема-передачи.

В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки  начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченной арендной платы. Сумма пени уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм арендной платы. Уплата пени, установленной Договором аренды, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

Имущество передается по акту приема-передачи.

 По результатам проведенного аукциона, арендаторам муниципального имущества (лот №1, №2), необходимо обратиться в ДАГН г. Саяногорска в течение 30 дней со дня заключения договора аренды муниципального имущества, для внесения изменений в договоры аренды земельного участка  № 5549/17 от 27.04.2017,  № 5843/19 от 13.06.2019г. в части включения их в качестве арендаторов земельного участка, в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. По результатам аукциона, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, будет рассчитываться соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них.

Место подачи заявок на участие в аукционе, в том числе, подаваемых в форме электронного документа

Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме по адресу: Республика Хакасия, г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58,

кабинет № 16

Подача заявок в форме электронного документа не предусмотрена

Дата и время начала срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе

Начиная с «11» июля 2019г.

 ежедневно по рабочим дням

с  08 час.00 мин. до 17 час.00 мин.

с перерывом на обед с 12ч.00 мин.  до 13ч.00мин.,

 (время местное)

кроме субботы, воскресенья, праздничных дней

Дата и время окончания срока приема заявок от заявителей на участие в аукционе

«28» августа 2019г. в 10 час.00 мин.

(время местное)

Даты и время начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

С «11» июля 2019г. в 08 час.00 мин.

 (время местное)

по «23» августа 2019г.  в 17 час.00 мин.

(время местное) (включительно)

Величина повышения начальной цены договора

 («шаг аукциона»)

 В размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора:

Лот 1: 313 (триста тринадцать) рублей 70 копеек;Лот 2: 381 (триста восемьдесят один) рубль 05 копеек; 

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 % начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 % начальной (минимальной) цены договора.

Требование о внесении задатка, размер задатка,  срок и порядок внесения задатка

Задаток за участие в аукционе:  Лот 1: в размере 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей;Лот 2: в размере 8000(восемь тысяч) рублей. 

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона в срок до начала рассмотрения заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка из лицевого счета организатора торгов.

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору

График проведения осмотра

 Контактное лицо: Хаустова Светлана Владимировна

г.Саяногорск, Заводской м-он, дом 58, кабинет № 16

Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора

В течение 3-х рабочих дней, с даты подписания протокола аукциона,  Организатор аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора.

Договор должен быть подписан сторонами в срок составляющий не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, но не позднее 20 дней со дня размещения протокола. При заключении и исполнении Договора аренды муниципального имуществаизменение условий Договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке  не допускается.

Передача имущества в субаренду

с согласия (арендодателя)

Передача прав третьим лицам (переуступка)

 не предусмотрена

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе принять  решение о внесении изменений в извещение о  проведении аукциона

Не позднее, чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение 1 дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Заключение договора с единственным участником

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, указанная заявка  рассматривается в соответствии с документацией об аукционе.

Если указанная заявка соответствует всем требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, Организатор аукциона в течение 3  рабочих дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе передает Участнику торгов, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, проект договора аренды, прилагаемого к документации об аукционе, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

К аукциону допускаются физические и юридические лица без ограничений