На основании распоряжений Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска от 24.12.2021 №2201, от 21.01.2022 №69, руководствуясь ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п. 6 ч. 2.1 р. 2 Положения «О Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 20.06.2016 №602.
Организатор аукциона: Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.
Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Место проведения аукциона: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, 58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, кабинет руководителя.
Порядок проведения аукциона: Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Предмет аукциона: годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
ЛОТ №1
Дата и время проведения аукциона: 21 марта 2022 г. в 10-00 по местному времени.
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, городской округ город Саяногорск, рабочий поселок Черемушки, район Д/С №8, улица 4-я секция, земельный участок 12А, площадью 102 кв.м., с кадастровым номером 19:03:080103:7207.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта.
Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 3).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения на земельный участок: - земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа – основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр; Приказ Минприроды Хакасии «Об установлении границ зон санитарной охраны» от 07.11.2020 №010-1514-пр.
Срок заключения договора аренды: 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 1247-00 (Одна тысяча двести сорок семь руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 37-00 (Тридцать семь руб.) рублей.
Размер задатка: 250-00 (Двести пятьдесят руб.) рублей.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования на земельных участках, относящихся к территориальной зоне "П-3". Зона "Гаражей для индивидуальных автомобилей":
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети централизованного холодного водоснабжения:
Присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения от 02.12.2021 вх. №7151. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (ООО «СКС»). Приложение 4.
Сети хозяйственно – бытовой канализации:
Отсутствуют, обеспечить автономно от 02.12.2021 вх. №7150 (ООО «СКС»). Приложение 5.
Сети теплоснабжения:
Присоединение к тепловым сетям от 10.12.2021 вх. №7339. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (АО «Байкалэнерго»). Приложение 6.
Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хоз-питьевого водоснабжения и хоз-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 16.02.2021 вх. №722 (ООО «СКС»). Приложение 7.
ЛОТ №2
Дата и время проведения аукциона: 21 марта 2022 г. в 10-30 по местному времени.
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия, г. Саяногорск, ул. Индустриальная, 17Б, площадью 288 кв.м., с кадастровым номером 19:03:030201:5797.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта.
Границы земельного участка: указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (Схема размещения земельного участка Приложение 8).
Сведения о правах на земельный участок: не зарегистрированы.
Ограничения на земельный участок: - земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа – основания: Приказ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр;
Срок заключения договора аренды: 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона: (начальный размер годовой арендной платы за временное владение и пользование земельным участком) 2436-00 (Две тысячи четыреста тридцать шесть руб.) рублей.
«Шаг аукциона»: 73-00 (Семьдесят три руб.) рубля.
Размер задатка: 488-00 (Четыреста восемьдесят восемь руб.) рублей.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования на земельных участках, относящихся к территориальной зоне "П-3". Зона "Производственные предприятия IV - V классов опасности":
- предельные размеры земельных участков - ограничение данного параметра не требуется, за исключением участков для надземных индивидуальных гаражей;
- минимальная площадь земельных участков для надземных индивидуальных гаражей (за исключением их частей) - 14 кв. м;
- максимальный процент застройки - ограничение данного параметра не требуется;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 2 надземных этажей;
- минимальные отступы от границ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - ограничение данного параметра не требуется, определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.
Технические условия на подключение к сетям:
Сети централизованного холодного водоснабжения:
Присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения от 02.12.2021 вх. №7149. Технические условия действительны в течении 3-х лет. (ООО «СКС»). Приложение 9.
Сети хозяйственно – бытовой канализации:
Отсутствуют, обеспечить автономно от 02.12.2021 вх. №7148 (ООО «СКС»). Приложение 10.
Сети теплоснабжения:
Отсутствуют, обеспечить автономно от 10.12.2021 вх. №7343 (АО «Байкалэнерго»). Приложение 11.
Плата за возможное подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям хоз-питьевого водоснабжения и хоз-бытовой канализации на земельном участке, на дату принятия решения об аукционе составляет 0 руб. от 16.02.2021 вх. №722 (ООО «СКС»). Приложение 7.
Порядок внесения задатка: задаток вносится на казначейский счет 03232643957080008000 в УФК по Республике Хакасия (ДАГН г. Саяногорска л/с 05803004280) в Отделение - НБ Республика Хакасия Банка России // УФК по Республике Хакасия г. Абакан, БИК 019514901, ЕКС 40102810845370000082, ОКТМО 95708000, ИНН 1902000378, КПП 190201001.
Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до 17.00 по местному времени 16.03.2022. Документом, подтверждающим поступление задатка на расчетный счет, является выписка из этого расчетного счета.
При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победителю аукциона при уклонении от подписания протокола о результатах аукциона или договора внесенный им задаток не возвращается.
Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Дата и время начала приема заявок: 18.02.2022 - 10.00 по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок: 16.03.2022 - 17.00 по местному времени.
Заявки для участия в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 часов до 17-00 часов по местному времени по 16.03.2022 по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, земельный отдел, каб. №5.
Заявка, поступившая по истечении 17-00 часов по местному времени 16.03.2022, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Ознакомление с земельными участками на местности состоится 25.02.2022. Для этого необходимо обратиться в земельный отдел Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58, каб. №5, либо по телефону 8(39042)6-79-76.
Порядок и срок отзыва заявок: Отзыв заявителем принятой Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявки возможен до 17-00 часов по местному времени 16.03.2022, уведомлением (в письменной форме). Внесенный задаток претенденту возвращается в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
По результатам рассмотрения документов, Департамент принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе 17.03.2022 в 15-00 часов по местному времени, по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее 18.03.2022.
Претенденту, не допущенному к участию в торгах, внесенный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший годовой размер арендной платы за временное владение и пользование земельным участком.
После 16-00 часов по местному времени 22.03.2022 в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: РХ, г. Саяногорск, Заводской микрорайон, д. 58, будут подведены итоги аукциона, которые оформляются протоколом о результатах аукциона.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их.
Условия для победителя аукциона:
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом ежегодная арендная плата по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (примерная форма договора аренды земельного участка в Приложении 2).
Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в газете «Саянские ведомости» и размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального образования г. Саяногорск http://www.sayan-adm.ru.
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Руководитель ДАГН г. Саяногорска Е.Н. Гуркова
Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.
