Город Саяногорск Республики Хакасия                                                                             18.05.2023

1. Общая информация.

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в торговой секции в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения — Администрация муниципального образования город Саяногорск, постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 05.05.2023 №342 «Об условиях приватизации муниципального имущества в электронной форме».

Информационное обеспечение - информационное сообщение размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования город Саяногорск – сайте продавца: http://sayan-adm.ru, электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru.

Продавец (организатор торгов) — Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, юридический и почтовый адреса: Республика Хакасия, 655603, город Саяногорск, Заводской микрорайон, д.58, адрес электронной почты: dagn_sayan@r-19.ru, телефон (факс) 8(39042)6-79-70.

Электронная площадка - продажа муниципального имущества осуществляется на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ» с адресом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»): www.utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка), оператором электронной площадки в соответствии с утвержденным Регламентом, в разделе универсальной торговой платформы Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав».

Регламент торговой секции, инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещены на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ».

Оператор (владелец) электронной площадки - акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк – АСТ»)  с адресом в сети «Интернет»:www.utp.sberbank-ast.ru (далее – оператор электронной площадки).

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.   

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

Термины и определения.

Продажа посредством публичного предложения – способ продажи, в ходе которого осуществляется последовательное снижение начальной цены согласно графику снижения. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем периоде снижения, при отсутствии предложений других участников, либо участник, предложивший наивысшую цену на аукционе на повышение между участниками при наличии заявок нескольких участников на одном периоде снижения.   

Документация о продаже имущества посредством публичного предложения – комплект документов, утверждаемый Продавцом, которые могут содержать информацию о предмете договора, порядке и условиях участия в процедуре торгов, правилах оформления и подачи заявок участниками, критериях выбора победителя, об условиях договора, заключаемого по результатам процедуры торгов.

Извещение о проведении торгов – информационное сообщение о проведении торгов.

Задаток – способ обеспечения обязательства по заключению договора и его исполнению, способ обеспечения исполнения договора, заключаемого по итогам проведения торгов. В качестве реквизитов для перечисления задатка определены реквизиты Оператора УТП.

Личный кабинет торговой секции – доступный Пользователю после регистрации в торговой секции набор программных инструментов, позволяющих получать предоставляемые Оператором услуги, информацию о ходе их оказания.

Лот – неделимый предмет или объект имущества, выставляемый на торги в рамках одной процедуры торгов, в отношении которого осуществляется подача отдельной заявки на участие и заключение отдельного договора.

Оператор универсальной торговой платформы, торговой секции (Оператор, Оператор УТП, Оператор ТС) – АО «Сбербанк-АСТ».

Официальный сайт о размещении информации о проведении торгов (официальный сайт) – сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов -   www.torgi.gov.ru.

Официальный сайт Продавца –  официальный сайт муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://sayan-adm.ru.

Победитель процедуры торгов (победитель) – участник, предложивший лучшую цену на торгах и соответствующий требованиям документации о торгах.

Претендент – пользователь, подавший заявку на участие в процедуре торгов.

Продавец – лицо, уполномоченное собственником муниципального имущества выполнять соответствующие функции по организации продажи имущества.

Процедура торгов – процесс определения победителя торгов с целью заключения с ним договора.

Торговая сессия – этап процедуры торгов, в ходе которого участники подают предложения о цене в режиме реального времени.

Участник торгов (участник) – лицо, участвующее в торгах в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями извещения о проведении торгов.

2. Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения в электронной форме с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества.

3. Сведения об объекте приватизации:

Объекты недвижимости:

- теплица, кадастровый номер 19:03:040301:995, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия,  городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, улица Школьная, здание 4А.

- земельный участок, кадастровый номер 19:03:040301:3623, по адресу: Российская Федерация, Республика Хакасия,  городской округ город Саяногорск, город Саяногорск, улица Школьная, земельный участок 4А.

Общие сведения:

Теплица, литера В, нежилое здание, площадью 98,7 кв.м., количество этажей 1, 1982 года постройки.

Конструктивные элементы: фундамент – железо-бетонный ленточный; стены – кирпичные, перегородки – кирпичные, крыша – шифер, рубероид; полы – бетонные; проемы оконные – деревянные, остекление отсутствует. Системы инженерного обеспечения: отопление - центральное; водопровод – городской; канализация – городская.

Общее техническое состояние здания неудовлетворительное. Техническое состояние инженерных систем неизвестно.  Текущее использование — не используется.

Земельный участок площадь 825 кв.м.

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: коммунальное обслуживание. Границы земельного участка: указаны в кадастровой выписке о земельном участке.

Ограничения использования земельного участка:

- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, реквизиты документа - основания: Приказ Правительства РХ «Об установлении зон санитарной охраны» от 17.10.2020 №010-1514-пр.;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/1, площадью 35 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 10.12.2021 №876 «Об установлении публичного сервитута»;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/2, площадью 49 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/3, площадью 41 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/4, площадью 18 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/5, площадью 43 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/6, площадью 36 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160;

- учетный номер части: 19:03:040301:3623/7, площадью 34 кв.м., реквизиты документа - основания: постановление Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 №160.

Цена первоначального предложения объекта приватизации («начальная цена») – 2138000 (Два миллиона сто тридцать восемь тысяч) рублей, в том числе:

- нежилое здание – 1797000 (Один миллион семьсот девяносто семь тысяч) рублей, с учетом НДС;

- земельный участок – 341000 (Триста сорок одна тысяча) рублей, НДС не облагается.

Размер задатка  – 10%  начальной цены объекта приватизации  -  213800 (Двести тринадцать тысяч восемьсот) рублей.

Величина повышения («шаг аукциона») - 50% от «шага понижения».

Величина  снижения  цены первоначального предложения («шаг понижения») - 10% цены первоначального предложения – 213800 (Двести тринадцать тысяч восемьсот) рублей.

Минимальная цена продажи («цена отсечения») - 50% цены первоначального предложения – 1069000 (Один миллион шестьдесят девять тысяч) рублей.

4. Сроки, место, даты начала и окончания подачи заявок, проведения продажи, подведения итогов продажи:

Дата и время начала подачи заявок – 19.05.2023 в 08:00 часов по местному времени (04:00 часов время московское).

Дата и время окончания подачи заявок – 16.06.2023 в 08:00 часов по местному времени (04:00 часов время московское).

Дата определения участников продажи -  22.06.2023.

Дата и время проведения продажи – 26.06.2023 в 09:00 часов по местному времени (05:00 часов время московское).

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на предоставление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

Место подачи заявок, место проведения продажи - электронная площадка – раздел универсальной торговой платформы АО «Сбербанк – АСТ», размещенная на сайте с адресом в сети «Интернет»: www.utp.sberbank-ast.ru (Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов продажи – процедура продажи считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки.

5. Порядок регистрации на электронной площадке.

Для обеспечения доступа к участию в продаже в электронной форме физическим и юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке, указанной в информационном сообщении.    

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки, информация о котором размещена по адресу в сети «Интернет»: https:// www.utp.sberbank-ast.ru.

В том случае, если претендент зарегистрирован на ГИС Торги в Реестре участников торгов – регистрация на электронной площадке не требуется. Для дальнейшей работы на площадке с целью участия в торгах, проводимых в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», необходимо   присоединиться к регламенту Универсальной торговой платформы Сбер А и регламенту торговой секции.  После присоединения к регламентам претенденту (пользователю) открывается полный доступ к функционалу торговой секции для участия в торгах, объявленных в торговой секции

6. Порядок подачи заявки на участие в продаже. Перечень представляемых документов. Изменение, отзыв заявки на участие в продаже.     

Для участия в продаже претенденты  подают заявку по форме, утвержденной продавцом, путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки (Приложение №1).

Подача заявки на участие в продаже может осуществляться лично претендентом, либо представителем претендента, зарегистрированным в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», из личного кабинета претендента либо представителя претендента посредством штатного интерфейса электронной площадки отдельно по каждому лоту, в сроки, установленные в информационном сообщении.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного электронной подписью претендента с приложением электронных образов следующих документов:

Физические лица и индивидуальные предприниматели:

- копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на  осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. 

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя претендента.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала подачи заявок до даты и времени окончания подачи заявок, указанных в информационном сообщении.  

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Изменение, отзыв заявки на участие в продаже:

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.

Претендент также вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В этом случае уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление. 

Информация об отозванных заявках по каждому лоту в актуальном состоянии отображается в «личном кабинете» продавца (организатора) продажи.     

Претендент вправе изменить заявку в срок не позднее дня окончания подачи заявок.  Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной заявки и подачи новой заявки.

7. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов. Порядок возврата задатка.

Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и условиях ее проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Для участия в продаже претенденты перечисляют задаток в размере 10% (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Перечисление задатка претендентами на участие в продаже и возврат задатка осуществляется с учетом особенностей, установленных Регламентом электронной площадки.   

Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на банковские реквизиты оператора электронной площадки, размещенные в открытой части электронной площадки (www.utp.sberbank-ast.ru).

Реквизиты банковского счета:

ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: АО "Сбербанк-АСТ", ИНН: 7707308480, КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ: Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

 Назначение платежа – Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Срок внесения задатка – денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на универсальной торговой платформе (далее – УТП) не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников продажи, указанного в информационном сообщении.

Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в информационном сообщении.

Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Продавцу направляется информация о не поступлении Оператору электронной площадки задатка от такого Претендента.     

Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования город Саяногорск в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.

Порядок возврата задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам продажи, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи;

-  в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

8. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества. Отказ от проведения продажи, внесение изменений в сообщение о проведение продажи и (или) документацию о продаже.

Информационное сообщение о проведении продажи размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - сайте продавца: http://sayan-adm.ru и на электронной площадке АО «Сбербанк – АСТ»: www.utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала подачи заявок вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. 

По вопросу осмотра имущества необходимо обращаться по телефону: 8(39042) 6-79-71 в рабочие дни с 05-00 час. до 08-00 час. (время московское), контактное лицо – Дорошева Татьяна Юрьевна, адрес электронной почты: DoroshevaTY@r-19.ru.

Ознакомиться с условиями продажи имущества, наличием обременений, технической документацией, условиями договора купли-продажи и иной информацией можно в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска по адресу: Республика Хакасия, город Саяногорск, Заводской мкрн., дом 58, кабинет №14 (второй этаж) в рабочие дни с 05.00 час. до 12-00 час. (обед с 08-00 час. до 09-00 час.) (время московское) т.8(39042) 6-79-71.   

  Продавец (организатор продажи) вправе:

- отказаться от проведения продажи имущества в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты продажи. При этом задатки возвращаются претендентам в течение 5 календарных дней с даты публикации сообщения об отказе от проведения продажи на официальных сайтах торгов. Оператор извещает претендентов об отказе организатора торгов от проведения продажи не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» претендента;

- принять  решение о внесении изменений в сообщение о проведении продажи и (или) документацию о продаже не позднее, чем за 5 календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже. При этом, изменения, внесенные в сообщение о проведении продажи и (или) документацию о продаже, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в продаже составлял не менее 15 календарных дней. При этом организатор торгов не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в сообщение о проведении продажи и (или) документацию о продаже, размещенными надлежащим образом.

9. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством;

 - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (оффшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

10. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже.  

К участию в продаже допускаются претенденты, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.

Претендент приобретает статус участника продажи со дня подписания протокола о признании претендента участником продажи.

Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:  

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

Решение о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске к участию в продаже принимается продавцом.

Решение продавца о признании претендентов участниками продажи принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками продажи, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками продажи или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, а также на сайте продавца в сети «Интернет»: http://sayan-adm.ru.

11. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения. Определение победителя продажи. Подведение итогов продажи.

Процедура продажи проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном для аукциона.

Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

При проведении аукциона, победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры продажи оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

- не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

- принято решение о признании только одного претендента участником;

- ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

12. Срок заключения договора купли-продажи.

Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи заключается в форме электронного документа.

Договор купли-продажи имущества (Приложение №2), заключается между продавцом и победителем продажи в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,  иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.      

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества. Имущество передается по акту приема-передачи.

Право собственности на приобретаемое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии со ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

13. Порядок оплаты приобретенного имущества.

Оплата приобретенного муниципального имущества производится победителем продажи путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи, и осуществляется единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, указанного в информационном сообщении.

При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

Задаток победителя продажи, засчитывается в счет оплаты приобретаемого по договору купли-продажи имущества.

Денежные средства за вычетом задатка перечисляются на расчетный счет Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска (ДАГН г.Саяногорска) в ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ //УФК по Республике Хакасия, г.Абакан, БИК 019514901, ИНН 1902000378, КПП 190201001, ЕКС 40102810845370000082, КС 03100643000000018000.

Назначение платежа: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества № ______», КБК 90411402043040000410.

В случае признания победителем продажи юридического лица или индивидуального предпринимателя победитель продажи самостоятельно оплачивает НДС от цены продажи муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством. 

14. Информация о предыдущих торгах: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме №ОАЭ-01/2023 (информационное сообщение от 09.03.2023) признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.

Полностью ознакомиться с документом и приложениями к нему Вы можете, скачав этот файл.