Для совершения сделки стало обязательным согласие супруга

Обращаем внимание жителей Хакасии на изменение правоприменительной практики при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если ранее на совершение сделки с объектом недвижимости в соответствии с законом при отсутствии согласия третьих лиц регистратор не принимал решения о приостановлении государственной регистрации, то сейчас согласие третьих лиц является обязательным. При регистрации перехода права собственности по таким сделкам, как распоряжение общим имуществом супругов (купля-продажа, дарение, мена), распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении, отчуждение заложенного имущества, пользование арендованным имуществом и т.п. необходимо предоставить согласие следующих лиц:

- нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (при отчуждении совместно нажитого имущества, при заключении договора ипотеки, аренды и т.п.);

- согласие органов опеки для совершения сделки в установленных случаях;

- согласие залогодержателей в установленных случаях;

 - согласие арендодателей в установленных случаях.

В случаях, если указанные документы будут отсутствовать, то регистраторы будут вынуждены принимать решения об отказах в регистрации. Настоятельно рекомендуем быть внимательными при предоставлении документов, необходимых для совершениятой или иной сделки с недвижимостью.